Ano-ds74.ru

Журнал ДС-74
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Земельные участки для ветеранов боевых действий; инструкция по получению

Земельные участки для ветеранов боевых действий — инструкция по получению

В соответствии с Федеральным законом №5-Ф3, ветераны имели возможность получить земельный участок под строительство в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. Тем не менее, изменения, принятые Государственной думой 10 лет назад, сняли с участников боевых действий право бесплатного получения участка под строительство, но оставили за ними льготы при вступлении в различные кооперативы.

Отныне регламент получения физическим лицом участка регламентируется Земельным кодексом РФ, в котором описан общий порядок составления очереди на получение земли. Также там описывается порядок подачи заявок на предоставление земельного участка, подаваемых в органы муниципального управления. Стоит заметить, что закон оставил право на выдачу участка лишь за военнослужащими, удостоенными наград «Герой СССР» и «Герой России», а также кавалерам ордена Славы.

Ветераны Великой Отечественной Войны

О РОССИИ И РЕГИОНАХ

«ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ КОМАНДА

ГУБЕРНАТОРА»

Видео-ролик
«Береги свои персональные данные»

Сведения о льготах за пользование земельными участками на территории Комсомольского муниципального района

(Решение Комсомольского районного Совета №464 от 29.10.2009г. «Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность, на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Комсомольского муниципального района Ивановской области»)

В соответствии с Приложением №1 «Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Комсомольского муниципального района Ивановской области, предоставляемыми в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов)» льгота по арендной плате, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Комсомольского муниципального района Ивановской области, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства устанавливается:

1) в размере 10 копеек за 1 кв.м в год для следующих лиц:

1.1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

1.3) ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, а также приравненных к ним лиц;

1.4) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 «1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку «Теча», от 10.01.2002 №2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

1.5) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

1.6) физических лиц, получивших и перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

2) в размере 50% от арендной платы за пользование земельными участками для пенсионеров, не относящимся к лицам, указанных в подпунктах 1.2-1.6 пункта 1.

Читать еще:  Как выселить арендатора из нежилого помещения без суда, через суд

3) в размере 10 копеек за 1 кв.м. в год для юридических лиц, освобожденных от уплаты земельного налога в соответствии со статьей 395 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Льготы, предоставляемые социальному магазину

(Распоряжение №62-р от 05.03.2009г. «Об утверждении положения о работе социального магазина в Комсомольском муниципальном районе)

1. Организации (индивидуальные предприниматели), имеющие статус социального магазина для объекта торговли, имеют право на предоставление льгот по арендной плате в отношении площадей (находящихся в муниципальной собственности), занимаемых социальным магазином, на которых реализуются социально значимые товары первой необходимости, входящие в ассортиментный перечень и по арендной плате за пользование земельным участком. Размер снижения или освобождение от арендной платы устанавливается Решением сессии Комсомольского районного Совета.

2. Организации (индивидуальные предприниматели), имеющие социальный магазин, имеют преимущественное право на заключение долгосрочных договоров аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
3. Организациям (индивидуальным предпринимателям), имеющим социальный магазин, могут предоставляться налоговые льготы за счет применения корректирующих коэффициентов для исчисления единого налога на вмененный доход.
4. Размер указанных коэффициентов устанавливается решением сессии Комсомольского районного Совета.

Как получить земельный участок

Если местное законодательство определило право военных ветеранов на получение нескольких соток земли, то, чтобы воспользоваться им, придется обращаться к местным властям. Согласно действующему жилищному законодательству земля для ветеранов и участников боевых действий может быть предоставлена двумя способами:

  1. Аренда участка с последующей передачей в собственность – проводится в форме открытого аукциона.
  2. Передача участка по договору безвозмездного пользования (при наличии соответствующего регионального или муниципального законодательного акта) в порядке очередности.

Какой бы способ получения земли вы бы ни выбрали, весь процесс условно можно разделить на 3 этапа:

1. Поиск подходящего надела. Земля, которая может быть выделена ветерану боевых действий, должна использоваться в следующих целях:

  • индивидуальное жилое строительство;
  • ведение садоводства;
  • ведение огородничества.

Подобрав земельный участок с соответствующим видом разрешенного использования, необходимо написать заявление в местную администрацию о желании получить надел. Не позднее, чем в 2-недельный срок органы самоуправления должны будут принять решение по заявке. Если состоится аукцион по распределению земельных наделов, то предварительно в специализированных СМИ будут помещены объявление о времени, дата торгов, а также информация о самом участке. Если же земля предоставляется ветерану боевых действий на льготных условиях, с ним будет подписан договор о передаче участка на срок до 6 лет.

2. Проведение аукциона. Через 30 дней с момента выставления земельного участка на торги должен состояться аукцион. Если других заявок от граждан не поступало, то участок предоставляется для нужд военнослужащего, первого обратившегося с заявлением.

3. Оформление надела. Изначально участок передается в пользование военнослужащему, участвовавшему в боевых действиях на срок не более 6 лет (ЗК РФ, ст. 39.10, п. 6). При этом существует возможность получить участок в собственность по прошествии 5 лет с момента заключения договора бесплатного пользования или аренды. Для этого необходимо использовать его в строгом соответствии с целевым предназначением, и до окончания 6-летнего срока подать документы о передаче земли в собственность.

Читать еще:  Имеет ли право мать

Кажущаяся сложность процедуры предоставления земельного участка, сбор необходимых справок и документов зачастую отпугивают тех, кому это положено по праву.

Рекомендуем всем заинтересованным в вопросе получения земли для участников боевых действий обращаться в местные Советы Ветеранов. Там вам не только выдадут максимум информации о способах получения земельного надела для военных пенсионеров, но и окажут реальную юридическую помощь, поддержку при обращении к руководству муниципалитета.

Порядок оформления

Порядок оформления

Наиболее трудоемкой и важной частью порядка предоставления участка земли ветеранам боевых действий является сбор и предоставление необходимого пакета документов в аппарат муниципалитета. В зависимости от способа предоставления земли военнослужащим перечень справок и выписок может видоизменяться, но, в основном, потребуются следующие бумаги:

  • паспорт гражданина РФ, претендующего на получение земельного участка на безвозмездной основе (оригинал и ксерокопии страниц №2-7);
  • справка о неиспользовании ранее права на бесплатное предоставление земли (выдается в местной администрации по личному запросу);
  • справка, подтверждающая статус льготника;
  • ИНН;
  • выписка из домовой книги.

После того, как вы составили заявление о желании получить несколько соток и собрали все необходимые бумаги, органы местного самоуправления будут рассматривать его в течение 30 дней. В случае отказа требуйте его документального оформления, обращайтесь в суд или прокуратуру, если считаете его необоснованным. Если же в администрации будет принято положительное решение по заявлению ветерана боевых действий, с ним будет заключен договор передачи участка.

Помните, если земельный участок не используется в соответствии с его назначением, органы местного самоуправления могут пересмотреть свое решение и изъять землю.

Если вы уже воспользовались своим правом на получение земельного участка от государства, и можете рассказать о секретах и нюансах процедуры, ждем ваших комментариев в блоге. Расскажите, как вы проходили все этапы, поведайте о возникающих сложностях и подводных камнях бесплатного получения участка в вашем городе, а также дайте несколько дельных советов тем, кто находиться в начале этого пути.

Способы получения земельного участка для ветеранов боевых действий. Куда обратиться, и какие факторы могут помочь в получении надела? Этапы прохождения процедуры выделения земли для военнослужащих и перечень необходимых документов.

Преимущественное право

В 2005 году была прекращена безвозмездная выдача земли участникам и ветеранам боевых действий, но у этой категории в данном вопросе все же осталась еще одна льгота, которой стоит воспользоваться. Ветераны могут на льготных условиях вступать в дачные и садоводческие кооперативы.

Тем, кто заинтересован в земельном участке, хочет заниматься выращиванием растений для себя и своей семьи, стоит воспользоваться таким выгодным предложением от государства.

Информационные ресурсы Московской области

  • Агентство развития коммунальной инфраструктуры
  • Антинаркотическая комиссия в Московской области
  • Главное управление Госадмтехнадзора Московской области
  • Инвестиционный портал Московской области
  • Информационный портал долевого строительства
  • Малый бизнес Подмосковья
  • Московская областная Дума
  • Московская областная Нотариальная Палата
  • Московская область в Великой Отечественной Войне
  • Пенсионный фонд москвы и Подмосковья
  • Портал Государственных услуг Московской области
  • Портал кооперации промышленных предприятий
  • Правительство московской области
  • Премия губернатора МО «Наше Подмосковье»
  • Путеводитель по Московской области
  • Совет муниципальных образований МО
  • Уполномоченный по правам ребёнка в МО
  • Уполномоченный по правам человека МО
  • Фонд капремонта общего имущества МКД МО
  • Электронный магазин Московской области
Читать еще:  Банкротство физических лиц, ликвидация юридических лиц в Вологде

Как получить бесплатно участок земли от государства: инструкция для ветеранов боевых действий

Стандартный алгоритм действий по получению участка ветераном боевых действий в 2021 году выглядит следующим образом:

баннер

  • сделать выбор подходящего надела. Предварительно необходимо получить некие сведения о земле – вид разрешенной эксплуатации. Так на земле сельхозпредназначения не разрешает впоследствии возвести свой дом. Получить информацию можно в администрации или же на официальном сайте Росреестра;
  • предоставить доказательственную документацию о наличии правомерных притязаний и доказательства соответствия установленным предписаниям;
  • выкупить участок на аукционе, заплатив рыночную стоимость объекта.

Если семья военного признана в официальном порядке испытывающей нужду в улучшении условий места жительства, то процедуру возможно ускорить.

Образец заявления

Документом, имеющим важнейшее юридическое значение на стадии выделения земли, является заявление ветерана в местный орган власти. Законодательство не регламентирует специальные требования к его содержанию, однако, примерный образец данной формы может быть утвержден на уровне местных властных органов.

Скачать образец заявления можно на нашем сайте в формате MS Word, а предложенные рекомендации подскажут нюансы его заполнения.

Также инструкции по заполнению данного бланка, как правило, содержаться на сайтах местных органов власти.

Как правило, заявление на предварительное согласование земли представляется в виде документа с произвольным содержанием. Для наступления юридически значимых последствий ветерану требуется указать в тексте следующую информацию:

  • личные идентификационные данные заявителя;
  • основания выделения земли государственного или муниципального фонда, с указанием вида испрашиваемого права, целевого назначение надела и вида разрешенного использования;
  • опись приложенных документов.

После проведения учетных мероприятий в органах Росреестра, ветераном направляется еще одно заявление, в содержание которого включаются:

  • данные о предварительном согласовании выбора участка;
  • информация о земельном наделе, включенная в состав кадастровых сведений ЕГРН, в том числе уникальный числовой код объекта — кадастровый номер;
  • основания предоставления земли, с указанием вида испрашиваемого права, целевого назначение надела и вида разрешенного использования;
  • сведения о заявителе или его представителе.

После получения каждого из указанных видов заявлений у должностных лиц местных органов власти имеется не более двух месяцев, чтобы осуществить испрашиваемое действие (согласовать схему размещения, назначить публичные торги и т. д.).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector