Ano-ds74.ru

Журнал ДС-74
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Материнский капитал

Материнский капитал

Материнский капитал

Материнский (семейный) капитал — это это мера государственной поддержки семей, в которых:

  • в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2026 года родился или был усыновлен второй (третий и последующий) ребенок;
  • либо начиная с 1 января 2020 года родился (был усыновлен) первый ребенок.

Программа материнского капитала действует по 31 декабря 2026 года (ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»; далее – закон о маткапитале).

Кому полагается материнский капитал?

Программа «Материнский капитал» начала действовать в России с 1 января 2007 г. Регулируется она нормами Федерального закона от 26 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О мерах дополнительной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон № 256-ФЗ).

Согласно ст. 3 Закона № 256-ФЗ право на материнский капитал имеют:

  • женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г.;
  • женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
  • мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшиеся правом на дополнительные меры господдержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 г.;
  • женщины, родившие (усыновившие) первого ребенка начиная с 1 января 2020 г.;
  • мужчины, являющиеся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшиеся правом на дополнительные меры господдержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 г.

Таким образом, после рождения первого ребенка в 2007 г. у читательницы, задавшей вопрос редакции «АГ», не возникло права на получение материнского капитала. Получить его она сможет только после рождения второго ребенка.

Как получить сертификат на материнский семейный капитал?

С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически при рождении ребенка, без подачи заявления в Пенсионный фонд. Сведения о появлении ребенка, дающего право на материнский капитал, ПФР получит из реестра ЗАГС. Данные об оформлении сертификата фиксируются в информационной системе Пенсионного фонда.

Готовый документ в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица территориального органа ПФР поступает в «Личный кабинет» владельца сертификата на сайте Пенсионного фонда или на портале госуслуг. Получив таким образом сертификат в электронной форме, семья может распоряжаться материнским капиталом.

Читать еще:  Закон РФ "О защите прав потребителей"

Заявления о выдаче сертификата в Пенсионный фонд подают только приемные родители, поскольку сведения, необходимые для получения материнского капитала, могут представить только сами усыновители.

Сертификат на материнский капитал выдает территориальный орган Пенсионного фонда России в районе, где вы прописаны, зарегистрированы или проживаете. Заявление о выдаче сертификата на материнский капитал можно подать лично или по доверенности, направить по почте или через «Личный кабинет гражданина» на сайте Пенсионного фонда. Это можно сделать в любое время, начиная с момента усыновления ребенка. Срок подачи заявления в ПФР не ограничен.

После подачи заявления в Пенсионный фонд нужно принести оригиналы документов, которые хранятся на руках, например паспорт и свидетельства о рождении.

При индексации материнского капитала сумма, на которую семья имеет право, но еще не использовала, увеличивается автоматически. Обменивать выданный ранее сертификат, где указан меньший размер, не нужно.

Почему могут отказать

Иногда Пенсионный фонд может отказать в использовании средств капитала для оплаты ипотечного займа. Отказ может прийти в следующих ситуациях:

  • владелец сертификата не имеет права им распоряжаться — например, если он лишен родительских прав или отказался от усыновления;
  • заявитель предоставил неполный пакет документов;
  • в предоставленных документах были обнаружены ошибки или недостоверная информация;
  • заявитель предоставил подложные документы;
  • жилье, на которое оформлена ипотека, не отвечает условиям банка — например, признано ветхим или аварийным.

В некоторых случаях отказ можно опротестовать — к примеру, предоставив корректный пакет документов или исправив допущенные в нем ошибки. Для этого нужно обратиться в ПФР и подать жалобу.

Райффайзенбанк предлагает выбор программ ипотечного кредитования с возможностью погашения ипотеки материнским капиталом. На сайте банка можно найти подходящую квартиру, подать заявку и рассчитать предварительную стоимость кредита при помощи ипотечного калькулятора. Выбрать жилье можно на рынке вторичного жилья или в новостройке.

Рекомендуем

Вы хотите приобрести недвижимость, но не хватает средств на первоначальный взнос? Предлагаем ипотеку под материнский капитал с возможностью частичного покрытия первоначального взноса. Выберите квартиру в новостройке, дом или вторичную недвижимость: по ипотеке с материнским капиталом это возможно.

Нюансы использования маткапитала

Материнский капитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно по истечении трех лет со дня рождения ребенка. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Читать еще:  Заявления о выдаче решений суда по гражданским делам

Обязательное условие применения маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».

Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.

Какова наименьшая величина пособия на 3-го ребенка в 2021 году до полутора лет?

Наименьшая величина пособия по уходу за третьим ребенком до достижения им возраста полутора лет установлена законом № 81-ФЗ. Каждый год происходит его индексация. С 01.02.2021 его размер равен 7 082,85 руб.

Если уход осуществляется за двумя детьми одновременно, т. е. оба они не достигли возраста полутора лет, величины ежемесячных пособий суммируются; при этом сумма не должна превышать стопроцентного среднего заработка родителя, которому пособия выплачиваются. А вот минимум такой суммы составит 14 165,70 руб. (7 082,85 руб. × 2) — для второго и третьего, третьего и четвертого детей и т. д.

Минимальный размер пособия на третьего ребенка положен нетрудоустроенным родителям и родителям, у которых за два предшествующих календарных года были маленькие заработки.

Готовую инструкцию по получению пособия на ребенка до 1,5 лет вы найдете в КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к системе бесплатно и переходите в Готовое решение.

Чтобы получить сертификат, надо обратиться в Пенсионный фонд, МФЦ или подать заявку через Госуслуги.

По новым правилам семье не надо будет собирать пакет документов. Достаточно заявления и документа, удостоверяющего личность. Все остальные данные Пенсионный фонд найдёт самостоятельно в едином реестре ЗАГС.

  • решение о выдаче сертификата принимается в течение 5 рабочих дней (если требуется уточнить сведения — 15 дней);
  • заявление о распоряжении маткапиталом рассматривают в течение 10 дней (если требуется уточнение информации — 20 рабочих дней).

В итоге новый законопроект расширяет действие программы: больше семей получают право на маткапитал, появляются новые варианты использования, а оформление становится простым и не занимает много времени.

Читать еще:  Как оформить дачу в наследство в 2022 году

Материнский капитал и покупка квартиры в ипотеку

Для начала нужно определиться с выбором банка. Во-первых, не все банки готовы связываться с материнским капиталом. Во-вторых, у банков разные условия по сумме первоначального взноса, и от этого зависит то, какую сумму вам придется внести из собственных средств.

Например, у банка АК Барс минимальный первоначальный взнос – от 10%. Это значит, что при сумме маткапитала в 466 617 рублей стоимость квартиры должна составлять не более 4 666 170 рублей или 6 166 1700 рублей при сумме в 616 617 рублей.

У Сбербанка и Россельхозбанка первоначальный взнос уже от 15%, поэтому при использовании только средств материнского капитала вы можете рассчитывать на квартиру стоимостью не более 3 110 780 рублей (если материнский капитал составляет 466 617) или 4 110 780 (при маткапитале 616 617 рублей).

Некоторые банки не принимают в качестве первоначального взноса только средства материнского капитала. Придется добавить 5-10% собственных средств. Кстати, с февраля 2020 года средства маткапитала можно использовать в сделках с эскроу-счетами.

В этом случае надо учитывать, что первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости квартиры. Если денег не хватает, можно взять ипотеку под стандартный процент, а через полгода рефинансировать ее под «семейную» ипотеку, сократив тем самым выплаты почти в два раза.

Также есть нюансы с использованием материнского капитала для строительства дома на садовом участке. Раньше на такую сделку деньги не выделяли. Теперь это стало возможным. Важно, чтобы по документам строение было жилым, а не садовым. В противном случае пенсионный фонд не одобрит операцию. По этой же причине принадлежности к нежилому фонду на средства маткапитала невозможно купить апартаменты ни строящиеся, ни уже построенные.

Приобретая квартиру с использованием средств материнского капитала, нужно быть готовым к тому, что продать ее вы не сможете до тех пор, пока не погасите ипотеку и не выделите детям доли в этой квартире. Можно попробовать обойти эти требования, выделив ребенку маленькую долю, а, приобретая новую квартиру, пообещать доли побольше. Тогда органы опеки смогут пойти навстречу и одобрить сделку. Вообще, совершая любые операции с применением маткапитала, нужно быть очень внимательным к нюансам и правильному оформлению документов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector