Ano-ds74.ru

Журнал ДС-74
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Печать XML-файлов кадастровых выписок, паспортов, кадастровых планов территории

Печать XML-файлов кадастровых выписок, паспортов, кадастровых планов территории

30.04.2021 Вступил в силу Федеральный закон № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», где в п. 27 ст. 1 запрещается получение сведений ЕГРН по установленной форме, содержащей подписи должностных лиц органа регистрации прав. Поэтому при распечатке выписок Росреестра не распечатываются реквизиты выписки и не отображаются подписи должностных лиц. Приносим извинения за доставленные неудобства

03.05.2019 Распечатываются электронные подписи. Проверяется, не был ли документ изменен после подписания. Можно распечатать только подпись — загрузите файл *.sig Предыдущая версия здесь

10.02.2019 Краткие выписки ЕГРН 01 можно распечатать как полные и увидеть координаты — поставьте галочку.

25.01.2019 КПТ 11, 10, 09, 08 — печатаем БЫСТРО! Ограничений по размеру нет! Сделано оглавление КПТ. Находите объект — по ссылке переходите к координатам. Предыдущая версия здесь.

01.07.2018 Добавлена распечатка Акта обследования объекта недвижимости и Схемы расположения ЗУ на КПТ.

Власти города заявляют, что акт выбора участка на Буткова выдан в 2005 году

Власти города заявляют, что акт выбора участка на Буткова выдан в 2005 году

Замглавреда НК Вадим Хлебников о том, что стоит за кадровыми перестановками в правительстве Алиханова.

Свидетельство о регистрации СМИ : Эл выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 17 января 2011 г.

18+ Данный сайт не предназначен для просмотра лицам младше 18 лет.

Любое использование, либо копирование материалов или подборки материалов сайта, элементов дизайна и оформления допускается только с письменного разрешения правообладателя — ЗАО «Твик Маркетинг».

Адрес: г. Калининград , ул. Гаражная 2 , офис 310, 307

Учредитель: ЗАО «Твик Маркетинг»

Главный редактор: Туголуков Д.А.

Материалы с пометкой «Бизнес», «Выборы 2021», «Партнерский материал», «ПМ», «PR» публикуются на правах рекламы.

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

  • Вход
  • Регистрация
  • Помощь

Авторизация

Войти через соц. сеть

Регистрация

Войти через соц. сеть

Частые вопросы

Не приходит письмо на e-mail

Читать еще:  Банкротство Застройщика при долевом строительстве, что делать дольщику?

E-mail-сообщение может идти до «30»мин. Т.к. письма отправляются автоматически, возможно email-сообщение было расценено как спам. Так что в первую очередь проверьте папку «Спам» в вашем почтовом ящике. Убедитесь в том, что вы проверяете именно тот почтовый ящик, который был указан при регистрации. В случае если ничего из вышеперечисленного не помогло решить проблему, сообщите нам об этом http://www.newkaliningrad.ru/about/contacts/ или на почту support@newkaliningrad.ru и опишите ситуацию, обязательно указав ваш e-mail-адрес. Специалист технической поддержки решит вашу проблему в течение одного рабочего дня.

Такой e-mail адрес уже используется

Возможно, вы уже регистрировались на нашем сайте. В таком случае, вы можете просто войти, введя в форме входа ваш e-mail и пароль. В случае если вы забыли пароль, вы можете восстановить его, воспользовавшись формой восстановления пароля.

Идеальный участок под строительство — как выбрать

В нынешнее время существуют технологии, с помощью которых работают на любых грунтах. Но чтобы подобрать хороший участок для строительства желательно изучить его характеристики:

  1. Уровень подземных вод, свойства грунта, всё это значимо, чтобы не допустить подтопления и вспучивания почвы.
  2. Нужно заранее решить какой должна быть форма, площадь и конфигурация надела, это зависит от плана будущих построек и насаждений. Идеальным считается расположение в виде квадрата. Размер рассчитывают 1:10, т.е. если дом будет 80 кв.м, то земли лучше иметь 8 соток.
  3. Удалённость от ближайшего населённого пункта. Дом для постоянного проживания желательно строить в черте города, чтобы была развитая инфраструктура, подъездные пути.

Изучив и приняв во внимание все эти моменты, вы сможете приобрести хороший надел.

Выбор участка под строительство: юридическая сторона

Купить участок земли можно на рынке недвижимости или по частному объявлению. Надел проверяют на «чистоту» документации. При покупке все бумаги необходимо грамотно оформить. Иногда обманщики стараются реализовать наделы для землепользования в элитном районе по низкой цене. Чтобы не попасть в такую ситуацию, стоит тщательно изучить все бумаги.
Какие документы нужно проверить:

право собственности

  • регистрацию права собственности;
  • свидетельство на право собственности;
  • кадастровый паспорт.

Можно ещё посмотреть дополнительные бумаги:

отсутствие строений на участке

  • справку, имеющую нормативную цену надела;
  • документ, подтверждающий отсутствие строений на участке;
  • доказательство, что нет обременений.

Если продавец – физическое лицо, нужно:

  • согласие супруга на продажу;
  • разрешение из органов опеки, если один из собственников несовершеннолетний.

Справка о том, что лицо дееспособно.
Смотрите в видео о том как выбрать участок для строительства дома.

Взаимосвязанные проекты

По данным источников «Реального времени», обнародовать решение о месте размещения Соборной мечети не удается пока из-за отсутствия четкого представления, как огромный храм на «острове» посреди Казанки будет сочетаться с Парком горизонтов, концепцию которого презентовал в феврале 2021 года французский ландшафтный архитектор Мишель Пена. Согласно этой концепции, между мостом «Миллениум» и Кировской дамбой должна появиться парковая зона в 40 га, представляющая собой семь зеленых линий, повторяющих береговую линию Казанки, со смотровыми и спортивными площадками, детскими игровыми зонами, пирсами, пляжем и так далее.

Намыв площадки под мечеть со вспомогательными сооружениями и многоместной автомобильной парковкой может нарушить гармонию «семи горизонтов». Да и пляжи — существующий при «Ривьере» и планируемый в Парке горизонтов — с загорающими в европейских купальниках и плавках отдыхающими не очень вписываются в «храмовую» концепцию этого участка берега.

По этой причине, говорят источники «Реального времени», проектировщики мечети выжидают, когда подготовят проект парка. А по парку окончательные решения не принимаются, поскольку ландшафтным архитекторам априори придется подстраиваться под решения главного мусульманского объекта республики.

Центральные моменты

Какие нормативы учитываются

Гражданский кодекс требует передачи объектов недвижимости по приемопередаточному акту или аналогичному документу, подлежащему подписанию всеми сторонами сделки. Указание на причисление акта к числу приложений договора не обязательно. Однако, в нем необходимо прописать, что недвижимость передана по этому контракту.

Необходимость оформления зафиксирована в 556-й статье ГК РФ, которая гласит, что продавец передает недвижимое имущество, а покупатель принимает его по такому или аналогичному документу.

Статья 556. Передача недвижимости

Если другое не определено законодательством или не предусмотрено в договоре, обязательство по передаче имущественного объекта считается выполненным с момента его вручения новому владельцу и заверения произведенного факта автографами сторон в акте приема-передачи. При этом, желательно основываться на норме закона «О бухгалтерском учете», предусматривающей обязательное содержание в нем конкретное наименования документа, дату оформления и главную сущность произведенной операции.

Цели оформления

Главная цель составления документа – свидетельство выполнения обязательства. Помимо этого, его содержание отражает фактическое состояние земельного участка на момент получения новым хозяином. Наличие приемопередаточного акта является гарантией безопасности для участников гражданско-правовой сделки.

В гражданских правоотношениях, связанных с возвратом земельного участка, необходимо установление его фактического состояния на момент получения для использования иным лицом. В случае отсутствия доказательственной базы этого состояния неизбежны споры между сторонами сделки, касающиеся компенсации материального вреда и требующие судебного разбирательства. Ситуация особо осложняется при отсутствии передаточного акта, являющегося главным свидетельством.

Необходимость в составлении может вытекать из договорных условий, зафиксированных в контракте. Однако, в отношении земельных участков данный факт предопределен законодательством и основывается на нормах ГК РФ.

Распространённые схемы

Законом требуется составление передаточного акта в обязательном порядке при проведении сделок с недвижимым имуществом. Он входит в комплект документации, предоставляемой Росреестру для осуществления государственной регистрации права собственности. Допускается включение акта в содержание договора по сделке. При этом необходимо указание на то, что договор служит одновременно и передаточным документом.

На практике наиболее часто передаточный акт составляется в трех случаях:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector