Ano-ds74.ru

Журнал ДС-74
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Юрист предупредила о неприятностях из-за отсутствия в паспорте штампа о браке

Юрист предупредила о неприятностях из-за отсутствия в паспорте штампа о браке

Россиянам разрешили не указывать в паспорте данные о семейном положении, а также о детях. Соответствующее постановление было подписано премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным. Разбираемся с экспертами, какие подводные камни могут скрываться за нововведением.

Фото: портал мэра и правительства Москвы

Отказ от обязательных штампов о браке и детях объясняют тем, что эта информация вполне доступна и без паспорта, считает первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по социальной политике Валерий Рязанский.

– Мне бы эти отметки в паспорте не помешали, но то, почему они стали факультативными, понятно. Вся информация о том, кто на ком женат, кто за кем замужем и так далее, есть в соответствующих базах данных, – сказал Валерий Рязанский «Российской газете». – Если кто-то хочет быстро проверить данные по гражданину, то это делается по запросу.

Сенатор напомнил, что Федеральная налоговая служба выступает оператором информационной системы персональных данных, поэтому особой нужды ставить такие штампы в паспортах уже нет.

Однако новость об отмене обязательных отметок в главном документе вызвала неоднозначную реакцию в обществе. Некоторые специалисты опасаются, что нововведение может спровоцировать юридические риски при покупке и продаже недвижимости.

Комплексные исследования рынка ипотеки и жилья. Мы отслеживаем ключевые показатели, активность участников и прогнозируем развитие рынка.

ДОМ.РФ проводит предварительную оценку рынка ипотечного кредитования за недели до выхода официальной статистики ЦБ.

Обзор рынка многоквартирного жилищного строительства Российской Федерации. Сентябрь 2021

Жилищное строительство — 2021 г.

Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования на 15 октября 2021 г.

Конкурентный анализ — 2021 г.

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

Читать еще:  Выписка из ЕГРП (ЕГРН) онлайн. Официальные данные Росреестра

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

Читать еще:  Имеют ли право коллекторы приходить домой к должнику и описывать имущество

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Материалы по теме

В России изменили схему управления регионами.

 Житель села Коминтерново Донецкой области

Путин упростил выдачу паспортов России жителям ДНР и ЛНР

Такое послабление может сказаться на многочисленных сферах жизни, в том числе на сделках с недвижимостью, рассказали эксперты в разговоре с Life.ru. По словам адвоката Межрегиональной коллегии Москвы Дмитрия Шагина, при приобретении или продаже жилья покупатель рискует остаться ни с чем. В соответствии со статьей 35 Семейного кодекса второй супруг может оспорить и отменить сделку. В таком случае покупателю придется судиться с продавцом, чтобы вернуть деньги.

«Штамп о браке или о расторжении брака является одним из сигналов, что нужно согласие на сделку второго человека», — отметил Шагин.

В свою очередь, старший юрист компании «Европейский дом права» Залимхан Магомедов выразил мнение, что между ведомствами еще не отлажен механизм оперативного обмена информацией о семейном положении граждан.

По идее, вся необходимая информация доступна в едином госреестре загса, но на практике он, по моим наблюдениям, не заполнен и наполовину

Отмирающий штамп

Юрий Нетреба заметил, что отмена бумажного носителя уже давно прослеживается при обращении с официальными документами.

— Например, все уже привыкли к отсутствию свидетельства на право собственности недвижимого имущества, которое теперь заменяет выписка из реестра прав, — отметил он.

Заместитель заведующего кафедрой интеллектуальных прав в МГЮА им. О.Е. Кутафина, руководитель проекта ОНФ «Правовое просвещение граждан» Елена Гринь также сказала «Известиям», что уже сейчас на практике штампы в паспорт, например, о наличии детей часто ставили по желанию.

Читать еще:  Когда вступает в силу решение суда о расторжении брака

паспорт

Но до повсеместного распространения процессов цифровизации такое указание упрощало обмен информацией, — заметила она. — Например, в некоторых случаях штамп о браке исключал необходимость носить с собой свидетельство о заключении брака или расторжении брака. Запись о детях также носила информативный характер, который говорил о родстве. Но заменой свидетельства о рождении или свидетельства о заключении (расторжении) брака штамп никогда не являлся.

Гринь заметила, что риелторы действительно обеспокоились в связи с новыми правилами, но наличие или отсутствие брака «подтверждалось не отметкой в паспорте, а свидетельством о заключении брака или его расторжении». Нотариусам же она предлагает пользоваться «автоматизированными системами».

— На практике для совершения сделки с недвижимостью один из супругов предоставляет нотариальное согласие другого супруга на совершение сделки, — сказала она. — А если брак не заключен, то также предоставляется нотариальное заявление о том, что лицо в браке не состоит. Если окажется, что на самом деле лицо было в браке, то покупатель в данном случае считается добросовестным и имущество у него истребовано быть не может.

Гринь пояснила, что оспорить сделку в этой ситуации может не извещенный о ней супруг.

Юрий Нетреба считает, что, скорее всего, при оспаривании подобных сделок при отсутствии физической возможности проверить информацию о наличии заинтересованных лиц «судебная практика будет склоняться к компенсации убытков пострадавшим от сделки лицам без признания сделки недействительной».

При этом Елена Гринь замечает, что и штамп в паспорте не является защитой от сделок с недобросовестным человеком.

— Только по штампу в паспорте сделки не совершаются. Необходимо нотариальное согласие супруга на ее совершение, — подчеркнула юрист.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector