Ano-ds74.ru

Журнал ДС-74
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Брачный договор после смерти одного из супругов

Брачный договор после смерти одного из супругов

Муж и жена могут составить соглашение, в котором отражаются их позиции по поводу раздела имущества. В этом документе они вправе прописать все условия и порядок распределения частей нажитого совместно имущества. Так же в таком договоре муж и жена вправе указать наступление определенных событий, которые могут поменять правила распределения. Например, в случае измены одного из супругов, все имущество переходит в личную собственность второго. При отсутствии указанного контракта раздел состоится по нормам СК РФ, то есть поровну.

Особенности составления такого договора заключаются в том, что для его подписания придется соблюсти ряд условий:

  • обоюдное согласие на заключение такого документа. Невозможно заставить второго супруга подписать брачный контракт или же заключить его в одностороннем порядке;
  • отсутствие противоречивых указаний по поводу одного и того же объекта;
  • отсутствие условий и пунктов, противоречащих законодательству РФ;
  • нотариальное заверение документа в обязательном порядке;
  • возможность включение условий и распоряжения по поводу имущества, которое уже приобретено и будет приобретено.

Такой контракт можно составить один раз и не изменять в течение всей жизни или существования брака. От правильного составления и оформления документа напрямую зависит его действительность и юридическая сила.

10 условий, которые бесполезно указывать в брачном договоре

Брачный договор — это документ, который регулирует режим собственности супругов в браке и при разводе. По умолчанию у них все общее и делится поровну, а брачный договор может установить другие условия. В нем можно прописать распределение семейного бюджета, содержание после развода и раздел добрачного имущества.

Но есть условия, которые нельзя зафиксировать на бумаге. А если их прописать, они все равно не будут действовать.

👧 Рождение детей

В брачном договоре нельзя установить условие, что в семье обязательно должны появиться дети, когда именно и какого пола. Если женщина не хочет рожать, муж не может заставить даже под угрозой штрафа.

А вот договориться о передаче квартиры жене при наличии ребенка можно

👄 Сексуальная жизнь

Брачным договором не могут регулироваться сексуальные отношения супругов. Нельзя заставить одного из супругов заниматься сексом определенное количество раз или установить штраф за отказ.

Также договором нельзя обязать хранить верность или запретить развод в случае измены

👩‍💻 Работа и образование

Брачный договор не может запретить одному из супругов учиться или работать. Не может быть условия, что муж не имеет права работать в другом городе или жена должна уволиться после рождения детей и никогда не учиться в автошколе.

Это нарушение прав — брачный договор не может их отменить

🏺 Передача всего имущества

Если по брачному договору все имущество переходит одному супругу, его могут признать недействительным. Потому что такой вариант раздела поставит другого супруга в заведомо невыгодное положение, а так нельзя.

Нотариус может удостоверить такой договор, но в любое время ущемленная сторона отменит его через суд. И тогда все будет делиться поровну

⚰️ Распределение имущества после смерти

Брачный договор не должен подменять собой завещание. В нем нельзя указать, как нужно распределить имущество после смерти одного из супругов. На такой случай есть завещания, в том числе совместные.

Если супруги заключили брачный договор, по которому квартира — собственность жены, а потом она умерла, муж станет наследником, но выделить супружескую долю не сможет

🍭 Содержание детей после развода

Вопросы воспитания и содержания детей после развода регулирует другой документ — соглашение или решение суда. В брачном договоре нельзя указать, сколько денег муж будет платить на детей или с кем они останутся жить. Такие условия — для отдельного документа.

Но можно установить размер выплат жене после развода. Например, если родятся дети, брачный договор можно дополнить условием о содержании супруги после расторжения брака. Распределение общих расходов на детей в браке тоже допустимо

🚬 Вредные привычки

🏠 Отказ от имущества детей

Один из родителей не может передать право на имущество детей по брачному договору. Если детям положена доля в квартире, мама не имеет права передать все жилье супругу. А если они так договорятся, детям потом все равно заставят выделить часть квартиры.

Например, супруги взяли ипотеку и подписали брачный договор о том, что квартира принадлежит мужу и кредит на нем, а потом закрыли долг маткапиталом. При этом положено выделить доли детям. Хотя их мать отказалась от своего права, дети все равно должны получить права на квартиру

👩‍❤️‍👨 Штраф за измену

Это спорный вопрос, но с большой вероятностью штраф за измену или премию за вкусные ужины признают недействительным условием брачного договора. С одной стороны, какие-то выплаты друг другу — это имущественные отношения. С другой — они зависят от неимущественных и превращают брак в оказание услуг, а это противоречит самой сути семейных отношений.

На этот счет лучше проконсультироваться с нотариусом, но даже при его одобрении всегда есть риск, что условие оспорят

🙏 Обязанности и обещания

Брачный договор не может распределять семейные обязанности: кто выносит мусор, моет пол, развешивает белье или возит детей в кружки.

В договоре нельзя установить последствия нарушения таких договоренностей. Например, если жена заведет кошку, то у мужа появится право отрастить бороду. Или если муж захочет переехать за границу, то жена обязана будет уволиться и уехать с ним.

Договор не может запретить супругу играть на барабанах, ходить на фитнес, красить волосы или ездить к маме

Что еще нужно учитывать в браке:

Прочитав пункты понимаешь, что вообще нет смысла вступать в брак. Он мне ничего не гарантирует, но дает кучу обязанностей и рисков.

Артем, например, брак гарантирует доступ в реанимацию к супруге, упрощённое признание отцовства, легальная возможность не свидетельствовать против супруги.

Tema, зачем жить с женщиной, когда можешь подозревать, что она рожает не твоих детей? остальное вообще может не пригодится.

Саша, ты с какой-то странной стороны смотришь на признание отцовства. Это чисто утилитарный бонус. Представь, твоя женщина пару дней назад родила ребёнка и ей нужно переться в загс с твоим заявление о признании отцовства с ребёнком на руках и получать там свидетельство о рождении.

Если вы в браке, то получить свидетельство о рождении можешь ты сам. Вопрос удобства.

> зачем жить с женщиной, когда можешь подозревать, что она рожает не твоих детей?

В этом безусловно нет никакого смысла 🙂

Tema, смешно!! Заявление от отца это самая маленькая "проблема" при рождении ребенка!! Совершенно несопоставимые с возможным разводом через много лет . Именно из-за вероятности развода и существует брачный договор.

Артем, тогда уж, что нет смысла заключать договор)

Евгений, ну а в брак вступать тем более

Евгений, а в чем разница? Просто брак это тот же договор, но с параметрами по умолчанию.

Артем, что такое гарантии для вас?

Evgeniy, как минимум у меня нет гарантий от измены, у меня нет гарантий сохранения своего имущества, потому что оно будет считаться совместно нажитым, даже если супруга (или супруг) вообще ничего не зарабатывали. Я не могу заранее заключить многие соглашения, которые будут регулировать многие моменты после распада этого брака, такие как кому достанутся дети

Артем, я понял.
У меня для вас плохие новости — 99% жизни вам неподконтрольны. Примите это и выдыхайте.

Самое важное — фиксация долей по имуществу. Чтобы можно было составить на момент заключения договор, а потом доп.соглашения к нему делать по мере изменений имущества. Чтобы было прозрачно, на продажу чьей добрачной собственности купили новую "совместную" квартиру, чьи родители дали денег и кто продал свою личную машину и купил семейную. Чтобы не было чудо-историй из разряда "квартиру купили на деньги моих родителей, а жена получила половину" и наоборот, какие тут пишут.

Читать еще:  Как проходит поверка топливораздаточной колонки

Pavla, к сожалению, пока в семейном кодексе есть сноска "Если условия брачного договора не ставят в одну из сторон в неблагоприятное положение", которое может трактоваться конкретным судьёй как угодно, БД не может адекватно гарантировать имущественных прав сторон. А жаль.

Максим, это да. но если фиксировать в соглашениях факты получения денег, например, от родителей, и получать подписи о том, что вот продали машину мужа/жены личную добрачную и вложили такую-то долю в общее жилье, это сделает проще раздел имущества. как говорится, лучше, чем ничего)

Pavla, ну, да, так брачный договор тут ни при чем. Зафиксированные факты получения денег можно предоставить уже в суде.

Ядяд, для меня подписи на брачном договоре были бы лишним подтверждением, что оба супруга подтверждают эту информацию. а то зафиксированные факты так-то можно отрицать.

Какие вообще у людей могут быть причины вступать в брак в 21 веке? Я для себя их не нахожу

Дуб, у нас вне брака запрещено удовлетворять базовые потребности?

Дуб, При чем тут базовые потребности? это имущественный союз

Максим, Как вы доказывать будете? Суд ваше порно должен смотреть?

Мне кажется, что не нужно ничего запрещать в договоре. Это договор между 2 людьми. Как договорились, так и договорились.

Максим, здесь скорее вопрос в том, исполнения каких обязательств можно требовать через суд. Если супруги договорились, что секс каждый день, а потом один подает в суд, говорит, что не каждый день. Спрашивается, как суд должен эти обстоятельства выяснять, и как должно выглядеть потом исполнительное производство. А договориться можно о чем угодно, да.

Читаю комментарий, вижу, что мужчины прозревают. Свободные отношения без детей, это нынешняя реальность.

Артем, вы даже не можете регулировать собственное сердцебиение. Дальше можно не продолжать.
Ну а если вы хотите, чтобы гарантированно дети остались вам, то и рожать их нужно с суррогатной матерью, а не с женой.

А брачный договор отлично регулирует кому и что достанется в случае развода. Самое простое на того, на кого зарегистрировано имущество. Соответственно, если к примеру вы с женой купили квартиру за 10млн. из них вы заработали 9, а она 1, то и долю в этой квартире можно соответствующе прописать.

Иван, в суде это не сработает и квартиру поделят пополам

Артем, брак — это стандартизированный договор который даёт права и обязанности. В принципе все эти пункты относятся к неженатым гетегосексуалам https://meduza.io/short/2020/11/30/v-rossii-zaprescheny-gey-braki-vot-chego-v-rezultate-lisheny-gomoseksualnye-pary

На Медузе есть другая статься, описывающая как ЛГБТ пары (я привожу этот пример только потому что ситуация похожа — двое неженатых людей хотят жить общей жизнью) могут защитить свои права https://meduza.io/feature/2020/11/26/v-rossii-s-gomoseksualnymi-lyudmi-boryutsya-prakticheski-ofitsialno-vot-chto-lgbt-pary-mogut-sdelat-chtoby-hot-kak-to-zaschitit-svoi-prava

Если у тебя есть любимый человек, можно пойти этим путём. А можно заключить брак и получить все эти права автоматически. Если кто-то в принципе не состоит в таких отношениях, то брак для них смысла не имеет. Но это не значит что в нём вообще нет смысла для всех.

Основания для оспаривания брачного договора

Что является основанием для оспаривания брачного контракта?

Оспаривание брачного контракта возможно по основаниям недействительности – как ничтожная или как оспоримая сделка. Если суд признал недействительным брак супругов, брачный договор признается недействительным по умолчанию (ст. 166 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ); п. 2 ст. 30 Семейного кодекса РФ (СК РФ).

Брачный договор является ничтожной сделкой (полностью или частично), в частности, если:

  • он не заверен у нотариуса;
  • заключен лицом, признанным недееспособным;
  • заключен с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) или без намерения создать правовые последствия, которые влечет брачный договор (мнимая сделка) (ст. 170 ГК РФ);
  • содержит условия, которые ограничивают правоспособность или дееспособность супругов, право обращаться в суд, право нетрудоспособного нуждающегося супруга получать содержание или регулируют отношения, которые не могут быть предметом брачного договора, например личные неимущественные отношения супругов, их права и обязанности в отношении детей (п. 3 ст. 42, п. 2 ст. 44 СК РФ).

Брачный договор является оспоримой сделкой, если он заключен:

  • лицом, которое ограничено судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);
  • лицом, которое в момент заключения договора было не способно понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ; под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст. ст. 178, 179 ГК РФ);
  • с условиями, ставящими одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, например лишающими его права собственности на все имущество, приобретенное в браке.

Таким образом брачный договор является прежде всего обычным договором, т.е сделкой в гражданско-правовом смысле, содержащая дополнительные требования, установленные Семейным кодексом РФ, в том числе требования о порядке заключения, расторжения и оспаривания.

Порядок заверения у нотариуса

  • Документ супруги должны представить нотариусу вдвоем, или продиктовать его для записи
  • Документ, составленный одним из супругов, другой должен прочитать в присутствии нотариуса (он оглашается вслух, если супруг прочитать его не может, например, по причине слепоты).
  • На подписание могут быть приглашены свидетели, тогда они тоже ставят подпись на документе с указанием своих паспортных данных.
  • Нотариус предупреждает обе стороны о необходимости соблюдать тайну в отношении составленного документа и осуществляет видеофиксацию события.

Закон запрещает составление закрытых совместных завещаний. То есть представление их нотариусу в заклеенном конверте. Этот документ не может быть написан в чрезвычайных обстоятельствах, что предполагает простую письменную форму. Он обязательно заверяется в нотариальном порядке.

Имущественный режим и брачный контракт в Турции

Имущественный режим супругов – это комплекс юридических правил, регулирующих порядок управления, использования, распоряжения и осуществления любых других действий в отношении имущества (как недвижимого, так и движимого, в том числе денежных средств, ценных бумаг и других активов), имевшегося у каждого из супругов до вступления в брак и приобретенного ими во время нахождения в браке.

Закон: Турецкий гражданский кодекс, Книга вторая: «Семейное право», Часть первая: «Законодательство о бракосочетании», Раздел четвертый: «Имущественный режим супругов», ст. 202-281.

Турецкий гражданский кодекс предусматривает два основных вида имущественного режима супругов:

1) Законный имущественный режим;

2) Договорной имущественный режим.

ЗАКОННЫЙ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ РЕЖИМ

Если супруги не заключали брачный договор в установленном законом порядке, то между ними действует законный имущественный режим (ст. 202, ст. 218-241). В Турецком гражданском кодексе законный имущественный режим супругов установлен как «Режим совместной собственности на имущество, нажитое в браке».

При законном имущественном режиме разделяются два вида имущества:

1.1) Имущество, нажитое в браке (ст. 219):

— Доходы от трудовой деятельности,

— Любые выплаты, произведенные организациями социальной защиты,

— Компенсации, выплаченные в связи с утратой трудоспособности,

— Доход от личного имущества (арендная плата, дивиденды, проценты и пр.),

— Ценности, приобретенные за счет или вместо общего имущества или доходов.

При законном имущественном режиме любое имущество, нажитое в браке, принадлежит супругам в равных долях, вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Читать еще:  Временная опека над ребенком без лишения родительских прав

1.2) Личное имущество (ст. 220):

— Предметы личного пользования (одежда, личные вещи и т.п.),

— Имущество, имевшееся до заключения брака,

— Имущество, поступившее в собственность в результате наследования или дарения после заключения брака,

— Выплаты, полученные в качестве моральных компенсаций,

— Ценности, приобретенные за счет или вместо другого личного имущества,

— Материальные ценности, полученные в результате профессиональной деятельности супруга или хозяйственной деятельности предприятия, которые отнесены к личному имуществу брачным договором, заключенным между супругами.

Личное имущество каждого из супругов принадлежит только этому супругу, второй супруг не имеет никаких прав на личное имущество другого.

Согласно ст. 222 Турецкого гражданского кодекса гласит: «Лицо, утверждающее, что какое-то определенное имущество принадлежит одному из супругов, обязано доказать свое утверждение. Имущество, принадлежность которого одному из супругов не может быть доказана, считается общим имуществом супругов, находящимся в долевой собственности. Все имущество каждого из супругов считается приобретенным в браке, если не доказано иное».

ДОГОВОРНОЙ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ РЕЖИМ

Согласно действующему Турецкому гражданскому кодексу, супруги могут заключить брачный договор, которым будет определен имущественный режим, действующий между ними. Договорной имущественный режим может быть только такого вида и в таких рамках, которые предусмотрены законом. Супруги могут в любое время изменить действующий между ними имущественный режим, перезаключив брачный договор по взаимному соглашению, а также могут вернуться к законному имущественному режиму. Кроме того, имущественный режим супругов может быть изменен по решению суда.

Между супругами, заключившими брак до 1 января 2002 г. (то есть до вступления в силу нового Турецкого гражданского кодекса), в отношении имущества, имевшегося или нажитого до 1 января 2002 года, применяется режим раздельной собственности, а после 1 января 2002 г. – законный имущественный режим (совместного владения имуществом, нажитым в браке), если только супруги не заключат брачный договор, устанавливающий иной имущественный режим. То есть если до этой даты на имя кого-то из супругов было зарегистрировано, к примеру, недвижимое имущество, то оно останется его личным имуществом, если только супруги не заключат договор, в котором будут указаны доли каждого из супругов на это имущество.

Когда, где и в какой форме заключается брачный договор?

Брачный договор может быть оформлен у нотариуса как до, так и после заключения брака. Кроме того, брачный договор может быть оформлен и в момент бракосочетания, – для этого письменно составленный и подписанный будущими супругами брачный договор подается в ЗАГС вместе с заявлением на регистрацию брака.

ВИДЫ ДОГОВОРНОГО ИМУЩЕСТВЕННОГО РЕЖИМА СОГЛАСНО ТУРЕЦКОМУ ГРАЖДАНСКОМУ КОДЕКСУ

2.1) Режим раздельной собственности (ст. 242, 243)

При таком имущественном режиме имущество, приобретенное в браке каждым из супругов, является его личной собственностью, которой супруг вправе владеть, пользоваться и распоряжаться по собственному усмотрению. Другой супруг не имеет никаких прав на имущество другого супруга. Если невозможно установить, кому из супругов принадлежит определенное имущество, то оно считается совместным и принадлежит супругам в равных долях.

2.2) Режим частичной долевой собственности (ст. 244-255)

При этом режиме имеется два вида имущества: личное имущество каждого из супругов и имущество, находящееся в их долевой собственности. Согласно ст. 250, имуществом, находящимся в долевой собственности супругов, является такое имущество, которое приобретено супругами при режиме частичной долевой собственности, и предназначено для совместного пользования семьи, а также инвестиции, призванные обезопасить экономическое будущее семьи, или другие материальные ценности, служащие этим целям. При завершении режима частичной долевой собственности такое совместное имущество супругов делится между ними поровну, вне зависимости от того, на имя которого из супругов оно было приобретено. Отличие этого режима от законного имущественного режима в том, что совместным имуществом считается не все имущество, нажитое в браке, а только такое имущество, которое подходит под определение, данное в статье 250. При этом имущество, перешедшее к одному из супругов в результате наследования или безвозмездного дарения, а также выплаты, полученные в виде моральной компенсации, не входят в состав совместного имущества, а считаются личным имуществом этого супруга, если только иное не следует явно из волеизъявления дарителя или наследодателя.

2.3) Режим совместной собственности (ст.256-281)

При этом режиме имеется два вида имущества: личное имущество каждого из супругов и совместное имущество семьи. Согласно статье 260, личным имуществом каждого из супругов являются: 1) имущество, указанное в брачном договоре как личное имущество этого супруга; 2) имущество, полученное от третьих лиц в результате безвозмездного дарения; 3) предметы личного пользования; 4) выплаты, полученные в качестве моральной компенсации.

Все остальное является совместным имуществом семьи. Таким образом, если при установлении этого режима не было перечислено личное имущество супругов, то, фактически, все их имущество, как принадлежавшее каждому из них до заключения брака, так и нажитое ими в браке, становится совместным.

Совместным имуществом супруги владеют и распоряжаются совместно. При разделе совместного имущества оно делится между супругами поровну, если только иное не установлено брачным договором (ст.276, 277).

ЛИКВИДАЦИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО РЕЖИМА

Ликвидация действующего имущественного режима и сопутствующее ему распределение имущества между супругами производится в следующих случаях:

1) При изменении имущественного режима по соглашению супругов;

2) При изменении имущественного режима по решению суда;

3) При расторжении брака;

4) При смерти одного из супругов.

ГАРАНТИИ ПРАВ СУПРУГА, ОСТАВШЕГОСЯ ВДОВЦОМ (ВДОВОЙ)

В случае смерти одного из супругов ликвидация имущественного режима производится до распределения наследства. То есть сначала оставшийся супруг получает имущество, причитающееся ему согласно действовавшему между супругами имущественному режиму, и только после этого оставшееся наследство делится между всеми наследниками (включая оставшегося супруга). Распределяемое таким образом наследство будет состоять из личного имущества покойного супруга и его доли в общем имуществе согласно действовавшему между супругами имущественному режиму.

При любом имущественном режиме (с соответствующими им нюансами) Закон дает оставшемуся супругу право требовать предоставления ему права собственности на семейный дом или права пожизненного проживания в нем, в зачет своей доли наследства (ст. 240, ст. 255, ст. 279). Домашние вещи также включены в эти гарантии.

ИЗМЕНЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО РЕЖИМА ПО РЕШЕНИЮ СУДА

  1. По требованию одного из супругов (ст. 206):

При наличии правомерного основания судья, по требованию одного из супругов, может вынести решение о переходе к режиму раздельной собственности на имущество супругов. В частности, правомерными основаниями считаются следующие случаи:

1) если другой супруг погряз в долгах или если его доля в совместном имуществе арестована судебно-исполнительными органами;

2) если другой супруг поставил под угрозу общие интересы семьи или личные интересы супруга, обратившегося с таким требованием;

3) если другой супруг безосновательно уклоняется от дачи согласия на распоряжение общим имуществом;

4) если другой супруг отказывается предоставлять информацию о своем личном имуществе, доходах, долгах или совместно нажитом имуществе;

5) если другой супруг признан недееспособным.

Кроме того, законный представитель супруга, ставшего постоянно недееспособным, также может потребовать суд вынести решение о переходе к режиму раздельной собственности на имущество супругов.

Согласно статье 208, параграф 2: «Если основание, из-за которого было вынесено решение о переходе к режиму раздельной собственности, перестало существовать, судья может, по требованию одного из супругов, вынести решение о возврате к предыдущему режиму собственности».

  1. В случае банкротства (ст. 209):

Если вынесено решение о банкротстве одного из супругов, между которыми действует режим совместной собственности, их имущественный режим автоматически переходит в режим раздельной собственности.

  1. В случае исполнительного производства по взысканию долгов (ст. 210)
Читать еще:  Исковая давность по расписке между физическими лицами

Кредитор, возбудивший исполнительное производство по взысканию долга против одного из супругов, между которыми действует режим совместной собственности, может потребовать у суда вынести решение о переходе к режиму раздельной собственности. Если требования кредитора удовлетворены в результате исполнительного производства, то, по обращению одного из супругов, судья может вынести решение о возврате к режиму совместной собственности (ст. 211).

ГАРАНТИИ ПРАВ КРЕДИТОРОВ (ст. 213)

Установление, изменение или прекращение какого-либо имущественного режима между супругами не должно выводить из-под ответственности имущество, с которого кредиторы могли бы получить причитающееся им по праву. Если такое имущество перешло к одному из супругов, то он несет личную ответственность по долгам перед кредиторами, если только не докажет, что этого имущества было бы недостаточно, чтобы покрыть эти долги, и тогда его ответственность будет ограничена ценностью этого имущества.

Брачный договор с учетом вопросов недвижимости

Сохранить свои квадратные метры в браке, как ни странно, гораздо проще, чем сохранить сам брак. Для этого нужно правильно оформить имущественные отношения между супругами в брачном договоре. Мы хотим рассказать о некоторых случаях, когда оформление брачного договора с учетом недвижимого имущества — правильное решение.

В каких случаях целесообразно заключать брачный договор?

Брачный договор

Фотобанк Лори / Игорь Низов

1. Брачный договор необходим в случае, когда супругов не устраивает режим совместной собственности, предусмотренный законом. Режим совместной собственности подразумевает, что все доходы и имущество (в том числе недвижимость), которое супруги наживают в браке, вне зависимости от того, кто их заработал, а также все обязательства, долги — все становится общим, независимо от того, кто из супругов их оформлял.

Если же за время брака супруги приобрели какое-либо имущество, тем более, если оно дорогостоящее (квартиры в новостройке, доли в бизнесе, акции, счета в банках), вполне оправданно возникают опасения такое имущество потерять или существенно уменьшить в случае, если семейная жизнь не заладится, и всю собственность придется делить пополам.

2. Другая важная цель заключения брачного контракта — уберечь, например жену и семейный капитал в целом, от возможных проблем с займами, долгами, другими обязательствами, которые изначально связаны с делами ее мужа. В этих случаях в брачном договоре изменяется режим общей совместной собственности супругов на режим раздельной собственности. В результате, имущество принадлежит тому из супругов, на чье имя оно было зарегистрировано, разделу оно не подлежит как в период брака, так и в случае его расторжения. Долги и обязательства по кредитам тоже становятся личной обязанностью того из супругов, кто их оформлял. Какие-либо взыскания кредитор сможет наложить лишь в адрес личного имущества должника. Второй супруг, который не брал долг или кредит, ничего выплачивать при этом не должен.

3. Еще одна ситуация, где супруги нередко прибегают к оформлению брачного контракта — необходимость приобретения квартиры в ипотеку. Допустим, молодая семья хочет купить квартиру и собирается взять ипотеку в банке. Однако по оценкам банка один из супругов не может быть созаемщиком, так как не имеет достаточного дохода или не подходит по иным параметрам, и банк отказывает в выдаче кредита такой семье для покупки квартиры в общую совместную собственность. При этом второй супруг имеет достаточный доход, и может взять кредит и выплачивать его исключительно из своего дохода. В этом случае банк рекомендует супругам оформить брачный договор, чтобы приобретаемая квартира была в индивидуальной собственности платежеспособного супруга. В результате, именно он будет нести единоличную ответственность по возврату кредита, и в случае неуплаты, будет отвечать только своим имуществом.

Режим собственности

Брачным договором режим собственности можно изменить в отношении:
— всего имущества супругов;
— отдельных видов имущества;
— имущества каждого из супругов.

Брачным договором можно установить:
— режим совместной собственности (например, указать, что совместным имуществом будет считаться только автомобиль);
— режим долевой собственности (указать, что супруге будет принадлежать, например, только 1/3 купленной квартиры);
— режим раздельной собственности (например, когда имущество, нажитое супругами во время брака, будет собственностью того из супругов, кто его приобрел или зарегистрировал).

Также можно определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Каким образом будет делиться недвижимость, которая как-то распределена между супругами брачным договором, после смерти одного из них?

Брачный договор никак не влияет на право супруга наследовать. Это может изменить только завещание. При наличии брачного договора переживший супруг не может выделить супружескую долю, но как наследник первой очереди спокойно будет оформлять свои права.

Какая недвижимость не подлежит разделу между супругами в случае прекращения брака?

Это недвижимость, появившаяся в личной собственности у супругов еще до вступления в брак друг с другом. Кроме того, разделу не подлежит недвижимость, полученная кем-то из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Такая недвижимость также является личной собственностью супруга, в пользу которого указанное имущество было когда-то отчуждено.

Принципы раздела имущества после развода

Законодательство дает супругам право при разводе разделить имущество так, как они хотят. Когда возникают сложности, и пара обращается за справедливостью в суд, то там все делится пополам – и собственность, и долги. Однако если:

  • удастся доказать, что собственность была приобретена исключительно за счет средств одного из супругов
  • долги были личными (не направленными на улучшения жизни семьи)

тогда суд признает право собственности за правой стороной. Ну и долги, соответственно, тоже придется выплачивать только одному из супругов.

Важно: согласие супруга после развода не предоставляется. Такой документ будет незаконным.

В случае развода в обязательном порядке должен быть оформлен раздел имущества. Если раздел имущества и компенсация за долю в жилище происходили по устной договорённости, без документирования и участия суда, бывший супруг/супруга вправе оспорить сделку по отчуждению этого жилья в течение 3 лет с момента, когда ему стало известно о ней (п. 19 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от «05» ноября 1998 г).

Ещё раз подчёркиваем, что срок 3 года исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, исчисляется не с даты расторжения брака, а с даты, бывший супруга (супруга) узнал (узнала) или должен (должна) был(а) узнать о нарушении своего права

Мы надеемся, что информация, собранная в нашей статье, будет вам полезна, и поможет разрешить и предупредить вопросы, связанные с получением согласия второго супруга на совершение сделки с вашим недвижимым имуществом!

Внимание!

Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО «СПИК» пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector