Ano-ds74.ru

Журнал ДС-74
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как оформить наследство после смерти

Как оформить наследство после смерти?

папка с документом о наследстве, очки, ручка, печати и паспорт на столе

Как оформить наследство после смерти? С этим вопросом нужно разобраться заранее, узнав четкие сроки, возможность восстановления по сроку давности и детали, чтобы не допустить ошибок. В этой статье мы собрали для вас важную информацию, которая сориентирует относительно оформления наследства своими силами или у нотариуса. Прочитав все, вы будете знать, алгоритм процедуры, суть фактического принятия наследства, требуемые документы и многое другое.

Когда унаследованную квартиру можно продать

Получая в наследство недвижимость, гражданин фактически становится ее собственником с момента смерти наследодателя.

«Важно оговориться, что получает он только право пользования — проживания, а также уплаты налогов, коммунальных услуг и иных расходов на содержание имущества. Право же распоряжаться недвижимостью — продавать или дарить — появляется после получения свидетельства о праве на наследство, постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности в Росреестре. Если недвижимость находилась под залогом или была куплена в ипотеку, для вступления в полноправную собственность нужно получить разрешение залогодержателя или погасить ипотечный кредит. Иначе сделка купли-продажи будет считаться недействительной», — пояснила юрист Виктория Данильченко.

При вступлении в права наследования от умершего супруга, наследник получает сначала свою долю, половину приобретенного в браке имущества, а затем уже вторую половину, оставленную супругом. Если у пары есть дети, то половина наследства делится между детьми и оставшимся в живых супругом поровну. В этом случае не требуется вмешательство суда.

При усыновлении ребенка приемные родители по закону становятся ему ближе, чем родные. При смерти ребенка приемные родители вступают в наследство, родные не имеют права ничего наследовать. И наоборот: после смерти родителей, биологических, но лишившихся родительских прав, усыновленный не имеет прав на их имущество, он может стать наследником только приемных родителей. Единственным исключением является то, когда усыновителем является одна мать, с родным отцом юридические отношения ребенка сохранятся. Поэтому при смерти кровной матери ребенок может получить ее наследство.

Куда обращаться со свидетельством о праве на наследство?

После того, как преемник получит на руки документы на наследствов нотариальной конторе или в судебной инстанции, ему необходимо официально получить всё имущество наследодателя, отошедшее ему по закону после смертипоследнего, и документально оформить свои права на него. Регистрацией подобного плана занимаются разные учреждения:

  • В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии следует обращаться, если наследуемое имущество – это недвижимость;
  • В ГИБДД – для переоформления автомобиля, мотоцикла и т. д.;
  • Если нужно переоформить банковский вклад наследодателя, то обращаться нужно в ту банковскую организацию, в которой был открыт вклад;
  • В отделение Государственной инспекции по маломерным судам следует идти, если наследство – это катер, яхта или другое судно;
  • В органы Ростехнадзора нужно обращаться для переоформления самоходной машины;
  • Если наследуемое имущество – это акции или ценные бумаги, то для их переоформления нужно обратиться к регистратору акционерного общества.
Читать еще:  Как ликвидировать ООО с долгами

Помимо свидетельства о наследственном праве, для перерегистрации имущества на наследника также нужно будет передать в вышеуказанные инстанции следующие бумаги:

  1. Документ, подтверждающий личность;
  2. Квитанцию или чек об оплате обязательного налога;
  3. А также любые другие сопутствующие документы, которые могут потребоваться.

Кто является наследником после смерти матери?

Руководствуюсь нормами закона, мама имеет возможность передать на основании завещания всю собственность, которая находится в ее владении. После открытия наследства нотариус рассматривает представленные документы, подтверждает родственную связь и законное право на наследство, делит имущество между претендентами в соответствии с положениями закона.

При наличии завещания

Оформление распорядительного документа на деление наследства – право матери, а не ее обязанность. Завещанием передать имущество можно:

  • близким родственникам,
  • дальней родне,
  • компаниям,
  • индивидуальным предпринимателям,
  • общественным организациям.

Дети женщины могут быть исключены из списка наследников, что предусмотрено текстом завещания.

Важно! Дочери и сыновья умершей матери имеют возможность написать нотариусу заявление на открытие наследства, независимо от наличия завещания. Если после оглашения распорядительного документа станет понятно, что ребенок не претендует на собственность мамы, то его участие в наследственном производстве прекращается.

Дополнительно предусмотрено, что женщина имеет возможность составить много экземпляров завещаний, которыми предусмотрены разные списки наследников и делимые доли имущества. На стадии открытия наследственного производства нотариус проверяет наличие завещания и, если было составлено несколько экземпляров, оглашает кандидатам на собственность только последний.

Если содержание завещания ограничивает или нарушает права детей, то они имеют возможность обжаловать распорядительный документ в суде.

В порядке законной очереди

Статьи 1142 – 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает порядок, нюансы и условия деления наследства в порядке законной очереди. Все родственники умершей женщины делятся на восемь очередей претендентов. Ценности передаются только представителям одной очереди.

Читать еще:  Вычет на ребенка жены от первого брака

Основное право получения имущества после смерти матери имеют:

  1. Супруги. Это касается только официального мужа, брак с которым сохранен на момент смерти женщины. Если ранее была начата процедура развода, но на день гибели она не завершена, то мужчина считается официальным супругом умерший матери и претендует на получение наследства. Гражданский муж, согласно общему правилу, не может претендовать на наследство.
  2. Дети, к которым относится биологический ребенок и усыновленные мальчики и девочки. Если речь идет об усыновлении, то процедура должна быть завершена, то есть у претендента на собственность на руках должно быть судебное решение об установлении. Если женщина лишена родительских прав в отношении своего ребенка, то он все равно является кандидатом первой очереди на получение имущества.
  3. Подопечные. Опекунство и попечительство не является безусловным основанием для передачи имущества подопечным матери. От лица несовершеннолетнего или недееспособного гражданина должен обратиться отдел опеки или новый законный представитель. При этом срок опеки должен быть не менее 1 года.
  4. Родители умершей женщины. Мать и отец имеют возможность получить наследство, независимо от факта совместного проживания. Даже если родители в разводе, то они получают имущество на общих основаниях. Если мать/отец умершей женщины лишены родительских прав в отношении наследодателя, они лишаются наследственных прав. При делении собственности мать и отец учитываются как отдельные участники правоотношений, то есть каждый получает свою долю собственности.

Гражданка Симонова не оставила завещание, поэтому принадлежащая ей квартира стоимостью 2 миллиона рублей после смерти была поделена в порядке законной очереди. Среди наследников мать и отец умершей женщины, которые проживают вместе. Нотариус, открывший наследственное производство, собрал необходимые документы и принял решение поделить квартиру пополам между матерью и отцом умершей гражданки. Таким образом, имущественные права были переоформлены на 1/2 часть квартиры отцом и на 1/2 часть квартиры матерью.

Читать еще:  Кадастровая и инвентаризационная стоимость недвижимости

Законом предусмотрены обстоятельства, при которых наследство переходит наследникам второй очереди, а именно:

  • отсутствие кандидатов первой очереди;
  • признание наследников первой очереди недостойными;
  • отказ наследников первой очереди от имущества.

В таком случае ценности переходят представителям второй очереди.

К этой категории относятся:

  1. Родные и неполнородные братья и сестры умершей наследодательницы, то есть с которыми у умершей женщины общие оба родителя или только один. Если брат или сестра были усыновлены/удочерены родителями наследодательницы, то они также получают имущество.
  2. Дедушка и бабушка умершей женщины. Бабушка и дедушка лишаются права на наследство только в том случае, если они лишены родительских прав в отношении матери или отца покойной.

Вымороченная собственность

При отсутствии наследников в любой из очередей, имущество по истечении шестимесячного срока, отведенного для наследования, признается выморочным и переходит в пользу государства.

На практике известны случаи пропуска срока наследования, когда получатель имущества и узнает о своих правах на наследство более чем через шесть месяцев после смерти матери. В таком случае человек имеет возможность восстановить упущенные сроки путем подачи в суд искового заявления.

Иск направляется в суд общей юрисдикции или в мировой суд, если нет ответчиков по делу. Иск подкрепляется документами, подтверждающими веские основания пропуска установленного срока. К таковым относятся:

  • командировка;
  • проживание за границей;
  • длительная болезнь;
  • отсутствие контактов с наследодательницей;
  • другие случаи, которые по мнению суда будут признаны уважительными.

Внимание! Если по причине пропуска установленного срока имущество передано в пользу государства, то после удовлетворения судебного иска имущество должно быть возвращено несостоявшемуся наследнику. Если ценности уже реализованы, то человеку переводится сумма, равная стоимости наследственного имущества.

Фактическое принятие наследства

Гражданским кодексом установлено, что если у матери есть только один наследник, то он может вступить в имущественные права на наследство фактически. Это значит, что после смерти женщины наследник продолжает пользоваться ее имуществом, охраняет его, погашает долги женщины.

При фактическом принятии нет необходимости обращаться к нотариусу с заявлением на открытие наследства. Но при желании переоформить собственность, нужно получить нотариальное свидетельство на имущественные права.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector