Ano-ds74.ru

Журнал ДС-74
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Почему арест квартиры грозит любому собственнику

Почему арест квартиры грозит любому собственнику

– А что это за шаги такие на лестнице? – спросил Коровьев, поигрывая ложечкой в чашке с черным кофе.
– А это нас арестовывать идут, – ответил Азазелло и выпил стопочку коньяку.
– А, ну-ну, – ответил на это Коровьев.

М. Булгаков. Мастер и Маргарита

Знаете, какая самая распространенная реакция собственника, узнавшего о том, что на его квартиру наложен арест? Удивление. Многие наши соотечественники искренне уверены, что на их недвижимость никто посягать не может. Особенно если это единственное помещение для проживания.

Вот поэтому уведомление об аресте вызывает шок. Между тем судебные приставы уже давно наделены полномочиями на арест единственного жилья за долги.

Если же говорить об ипотечных квартирах, то их неприкосновенность выглядит еще более зыбко. В случае просрочек по кредиту банк имеет право обратить взыскание на заложенную квартиру. А это гораздо хуже, чем просто арестовать.

В чем же разница между этими, казалось бы, однотипными понятиями?

Арест недвижимости предполагает наложение ограничений для собственника на право распоряжения квартирой. «Такое жилье нельзя ни продать, ни подарить, ни заложить до тех пор, пока арест не будет снят. При этом все жильцы квартиры, которые в ней прописаны и проживали до решения об аресте, по-прежнему смогут здесь жить», – подчеркивает основатель ГК «Фин-Центр» Сергей Долганов.

А вот при обращении взыскания на жилье должник лишается недвижимости и фактически оказывается на улице, так как имущество изымается в принудительном порядке и реализуется на торгах. При этом продается квартира, как правило, гораздо дешевле рыночной стоимости – порой разница в цене достигает 30%.

Наложение ареста на имущество в РБ

При процедуре наложения ареста на имущество составляется опись вещей, подлежащих изъятию. По нормам законодательства, арест может быть наложен лишь на имущество должника. Однако во время составления описи судебными приставами, в перечень могут быть занесены все вещи, находящиеся в квартире, даже если они не принадлежат должнику. Защитить своё имущество, если оно попало в опись арестованного, можно лишь при предъявлении документа о том, что именно вы являетесь владельцем, а не должник. В ином случае обжаловать изъятие личных вещей можно лишь в суде.

Читать еще:  Залоговый кредитор в деле о банкротстве

Судебные приставы – представители власти, поэтому не следует им мешать и оспаривать их действия.

Опись составляется в присутствии собственника, а также понятых. Если собственника нет на месте, то документ оформляется в присутствии членов семьи или компетентных представителей местного административного органа или жилищно-эксплуатационной организации.

На месте составляется акт изъятия имущества, в котором должны быть прописаны:

  • место и время составления документа
  • имена всех присутствующих при составлении акта, с указанием уполномоченных организаций
  • наименование суда и решения (приговора), на основании которых происходит арест
  • наименование каждого предмета, подлежащего изъятию, с указанием характеристик (веса, размера)
  • наименование имущества, которое было опечатано, если таковое имеется
  • состояние изымаемого имущества и его стоимость
  • имя и адрес лица, у которого будет хранится имущество (если это лицо – не сам должник)
  • памятка с информацией для должника и других лиц, в каком порядке можно обжаловать действия судебного исполнителя
  • памятку о правилах хранения арестованного имущества, а также об ответственности, вменяемой при хищении или растрате арестованного имущества
  • подписи всех присутствующих при процедуре лиц

Если лицо, у которого будет хранится арестованное имущество, не является должником или его родственником, то ему выплачивается денежное вознаграждение согласно утверждённой ставке. При растрате или корыстном использовании переданного на хранение имущества лицо несёт уголовную ответственность. Драгоценные и ювелирные украшения и изделия из золота, серебра и платины передаются на хранение в банк.

Перечень имущества, которое могут изъять:

  • личные вещи
  • денежные средства (электронные, наличные и безналичные на счетах банков)
  • ценные бумаги
  • права на интеллектуальную собственность
  • имущественные права

Арест имущества

Однако, согласно государственному законодательству, существует перечень собственности, изъятие которых невозможно:

Под профессиональным оборудованием и инвентарём понимается любое имущество, которое используется в ходе рабочей деятельности. Если вы работаете, например, программистом, то забрать компьютер у вас не имеют права.

Читать еще:  Доверенность на представление интересов в суде от физического лица

Если вы подверглись подобной процедуре, то у вас есть возможность обжаловать это в судебном порядке путём подачи иска об освобождении имущества от ареста. Это прописано в статье 480 Гражданско-процессуального кодекса Республики Беларусь. Основаниями для снятия ареста с имущества могут выступать:

  • обстоятельства, при которых помимо собственности должника был произведён арест имущества третьих лиц
  • неправомерные действия и нарушения судебных приставов
  • желание должника избежать изъятия и последующей продажи арестованного имущества на торгах

Так как изъятие чаще всего налагается по причине невыплаты долгов и для их последующего погашения, то разумно предположить, что первым делом необходимо выполнить обязательства должника.

Вопрос об изъятии транспортного средства может быть решен только в судебном порядке. Все происходит следующим образом: Банк пытается мирно договориться должником и убедить его погасить задолженность. Если не получается тогда долг передается в коллекторскую службу. Коллекторы начинают запугивать всеми способами, в том числе они угрожают что в случае непогашения долга они заберут автомобиль.

Оформление дарственной на машину между близкими родственниками Машина — не только транспортное средство, но и очень часто предмет гордости владельца. Не удивительно, что родственники, стремясь сделать подарок, при возможности дарят авто. К тому же, такой подарок — это не просто престиж, но еще и выгодное вложение средств. Подарить автомобиль можно и устно, это законом не воспрещается, но будет все-таки удобней оформить дарение в письменной форме. В будущем, договор дарения позволит избежать многих проблем и недоразумений, как с родственниками, так и разными структурами, например ГИБДД. Подарить автомобиль можно как близкому родственнику, так и абсолютно постороннему человеку, законодательно разделена только уплата пошлины. При оформлении договора дарения и в случае письменного оформления желательно присутствие свидетелей или видеосъемка. Кроме того, договор дарения неплохо бы заверить у нотариуса, хотя обязательного заверения законодательно не предусмотрено. Нельзя подарить машину, находящуюся в аресте или под залогом. При дарении авто одним из супругов обязательно согласие второго, так как такое имущество является совместной собственностью супругов.

Читать еще:  Временная регистрация иностранных граждан на Почте России

Могут ли приставы описать имущество подаренное ребенку

Главная страница » Аресты » Могут ли приставы описать имущество подаренное ребенку. В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Могут ли приставы описать имущество подаренное ребенку? Сначала пристав приходит на дом к ответчику и накладывает на его имущество арест, то есть владелец теряет право распоряжаться своим имуществом, он не может его продать, подарить, уничтожить. Если ответчик не согласен с действиями пристава, то он имеет право обратиться с иском в суд. В том числе это касается тех случаев, когда собственник не согласен с оценкой стоимости предмета. Тогда назначается экспертиза, и согласно ее заключению определяется окончательная цена. При составлении жалобы нужно опираться на ст.

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Принятие наследства в аресте». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Основания обременения могут быть разными. Ограничение распоряжением недвижимым имуществом в данном случае возникает в связи с принятием судебных решений, изданием актов органами государственной власти или органами местного самоуправления, вытекает напрямую из закона или соглашения.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector