Ano-ds74.ru

Журнал ДС-74
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как отказаться от кредита

Как отказаться от кредита?

Как отказаться от кредита?

Существует огромное количество жизненных ситуаций, при которых может возникнуть необходимость аннулировать кредит. Однако подобная процедура возможна далеко не всегда.
Для того чтобы заемщику не пришлось платить проценты после возврата основного долга, нужно знать: «Как отказаться от кредита? Какова правильная последовательность действий? И что нужно учитывать при расторжении кредитного договора?»

По каким причинам договор могут расторгнуть

Подозрительные моменты с недвижимостью могут обнаружиться уже после подписания договора и проведения сделки купли-продажи. Обычно это происходит на этапе регистрации залога. Возможные причины отказа – это частая смена собственников квартиры, несколько сделок купли-продажи подряд и так далее.

Для расторжения договора у банка должны быть веские причины. Одна из них – подозрение в мошенничестве. Заёмщика могут уличить в том, что он предоставил недостоверные сведения о платёжеспособности – в частности, вложил в пакет документов фальшивую справку о доходах.

Ещё один вариант мошенничества – завышение или, наоборот, занижение стоимости объекта на бумаге.

Иногда продавец и покупатель идут на сговор и намеренно не сообщают о состоянии недвижимости (например, её ветхости) или перепланировках. Это тоже может стать причиной отказа в ипотеке.

Кроме того, отказать могут из-за невыполнения условий соглашения по выплате займа, использования банковских денег не по целевому назначению, причинения вреда недвижимости (предмету залога), неисполнения обязательств по страхованию.

Любые риски, связанные с предметом залога, о которых стало известно после подписания договора, также могут заставить банк передумать.

В любом случае отказаться от сделки в одностороннем порядке кредитное учреждение не может. Расторгнуть договор можно двумя способами: через суд и по обоюдному согласию.

На практике отказ в кредите после сделки – довольно редкое явление, поскольку чаще всего сделка и выдача кредита происходят день в день.

Читать еще:  Как снизить проценты по кредиту в суде

В каких случаях отказаться уже нельзя?

Фактически, сразу после получения средств, вместо отказа будет использоваться формулировка «преждевременное погашение». И уже с этого момента отказаться нельзя, можно только смириться и погасить долг за счет тех же полученных денег. Если они не были потрачены, то будет лишь минимальная переплата, в размере процентов за дни использования.

Таким образом, отказаться можно лишь до момента перечисления средств. Все, что будет дальше – это уже досрочное погашение кредита.

Судебная практика

После обращения в судебную инстанцию и подачи заявления, сбора необходимых документов проходит немало времени. Далее следует отстаивать свои интересы. Согласно судебной практике, касающейся расторжения с банком кредитного договора, в 65% случаев принимается сторона банковского учреждения, а все затраты несет сам заявитель. На решение судьи влияют следующие моменты:

  1. Должники при раскрытии причины изменений в обстоятельствах, дают отсылку на возникшее заболевание, сокращение на работе, отсутствие долгого времени заработной платы. Редкие случаи, когда причиной является стихийное бедствие, что повлекло за собой ухудшение финансового состояния или имущественную потерю. Это может быть: пожар, потоп, война.
  2. Если отсылка идет на природные катаклизмы и прочие форс-мажорные обстоятельства, суд все равно может отказать в аннулировании договора, ссылаясь на то, что заемщику предлагали заранее позаботиться о сохранении своих недвижимых и движимых вещей, оформив страховку. Перед заключением кредитного договора заявителю предлагают страховку, которая бы покрыла убыток, который человек понес не по своей воле.
  3. Судебный орган отталкивается от единой позиции, что должнику еще на стадии заключения сделки предлагают предвидеть существенные причины. Банки для того, чтобы обезопасить свои финансы и финансы клиента, всеми способами пытаются предвидеть проблемы путем страховки.
Читать еще:  Материнский капитал в Ростовской области и Ростове

Основываясь на судебной практике, следует взвесить свои шансы на победу в споре с банком. В противном случае, можно проиграть сделку и понести затраты и на договор, и на обращение в судебный орган.

Как расторгнуть кредитный договор или отменить некоторые его пункты, узнаете из видео ниже:

Мнение эксперта

Специалист по автопрому Тимур Хубаев:

тимур хубаев

«Нет закона, который обязывал бы автодилеров обновлять сайты с определённой периодичностью. Заниженными ценами они просто заманивают клиентов. В салоне же вам объяснят, что на сайте маленькими буквами внизу указано «автомобиль 2019 года». Что по такой цене машину только что купили, а новая машина стоит дороже.

Однако любой покупатель может позвонить на автомобильный завод, а в России сейчас собирают и многие иномарки, запросить там актуальную цену, пожаловаться на недобросовестного дилера, и производитель может лишить его статуса и скидок.

Вообще же на авторынке сейчас дефицит. Все предприятия сократили объёмы производства, так как во время пандемии упал спрос. Но при этом автомобили подорожали. В основном потому, что стоимость комплектующих выросла на треть — они завозятся из-за границы. Электроника, в основном, китайская. В ней используются редкоземельные металлы, а их на мировом рынке не хватает в связи с резким ростом сектора IT в период пандемии.

Кроме того, себестоимость выросла из-за сокращения объёмов производства, притом что затраты на отопление, освещение заводов остались на прежнем уровне.

Но всё же, на мой взгляд, динамика роста цен на автомобили не соответствует объективной.

Вообще, автомобилестроители гонкой за качеством загнали себя в тупик. Автомобили исправно служат по 15 лет, уже существуют машины, которые могут проехать и миллион километров.

Предполагаю, что в ближайшее время мы увидим две тенденции. Будет ухудшаться качество автомобилей, чтобы поддерживать объёмы производства и из-за снижения покупательной способности населения. И будет тотальный отказ от двигателей на традиционных видах топлива в пользу электромобилей».

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector