Ano-ds74.ru

Журнал ДС-74
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько стоит договор займа у нотариуса

По сравнению с кредитом в банке, занять деньги у частного лица (или в организации) намного быстрее и проще. Не нужно собирать большой пакет документов (справки о доходах, семейном положении), искать поручителей, ждать, пока банк проверит кредитную историю. Если стороны сделки договорились между собой, они обращаются в нотариальную контору, где им помогут грамотно составить договор займа и удостоверить его.

договор займа у нотариуса

Особенности

Договорное соглашение заключается между физическими (частными) лицами. По этой официальной бумаге, кредитором передаются финансы/материальные ценности заемщику на конкретный период.

По данному документу человек, который занимает деньги, берет на себя определенные обязательства по возврату средств в оговоренный договором срок, а в бумаге указываются все условия по возвращению. Займ может быть возмездным, то есть придется вернуть заемные финансы и набежавшие проценты.

Зачастую, когда заимодатель одалживает какую-либо сумму у родных, друзей, знакомых, то заем оформляется безвозмездным. «Договор займа» считается заключенным, когда деньги/материальные ценности передаются заимодателю.

• предметами заключаемой сделки могут выступать финансы/вещи, которые можно взвесить, либо пересчитать;
• текст соглашения пишется в произвольной форме, но обязательно указываются все основополагающие моменты (данные об участниках, передаваемой сумме/имуществе, период возврата);
• в ситуации, когда в тексте не прописывается, что деньги передаются без процентов, то кредитор может потребовать сумму долга с пеней (обязательно нужно указывать такую информацию – процентный займ и величину %, либо беспроцентный);
• лица, имеющие супругов официально, обязаны принести разрешение от второй половины.

В каких ситуациях нужно нотариально удостоверять «Договор займа»?

Частное договорное соглашение, подтвержденное нотариально, выступает надежной гарантией, что финансы, переданные заемщику, будут полностью возвращены (особенно это касается огромной суммы).

Такой документ является дополнительной защитой во многих случаях:

• если просто составить договорное соглашение и не заверить его у нотариуса, то могут нарушиться нормы материального права (договор полностью или частично будет признан нелегитимным);
• подтверждение профессионалом документа выступает надежной защитой, дело даже не дойдет до судебных разбирательств (здесь начинает действовать исполнительная подпись нотариуса, дающая права заимодавцу обратиться в соответствующую структуру);
• заемщик также получает преимущество, если кредитор по какой-либо причине не принимает долг (в этом случае заемщик вносит деньги на нотариальный депозит, а обязательства считаются погашенными).

Какие документы необходимо предоставить нотариусу?

Чтобы нотариальное заверение «Договора займа» было выполнено, необходимо принести следующие документы:

• удостоверяющие личности кредитора и заемщика (паспорта);
• идентификационные индивидуальные номера налогоплательщиков (ИИН);
• если кто-нибудь из заключающих данного договорное соглашение женат/замужем, то нужно предоставить вышеуказанные бумаги супруга/супруги, либо письменное согласие (также заверенное нотариально), «Свидетельство о браке».

Обращайтесь в «Укрперевод» и получите высокие гарантии, что договорное соглашение в отношении займа будет оформлено по всем требованиям законодательных и нормативно-правовых актов, а нотариальное заверение «Договора займа» будет выполнено быстро и по минимальной стоимости. К вашим услугам квалифицированные специалисты, активно сотрудничающие со многими нотариусами Киева (частные, государственные).

Глава 20 Удостоверение договоров займа / Настольная книга нотариуса

§ 1. Договор займа

1. Понятие и форма договора займа

По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества (ст. 807 ГК).

Читать еще:  Как рассчитывается больничный по беременности и родам

В ГК нормы о договоре займа объединены в одну главу с нормами о кредитном договоре. Это и понятно, поскольку между ними много общего. При этом положения договора займа распространяются на кредитные отношения, если законодательством не установлены для последних особые правила. Между названными договорами имеются определенные отличия, касающиеся в первую очередь субъектов договора, его предмета и момента, с которого договор считается заключенным.

Договор займа является реальным договором, т.е. считается заключенным с момента передачи денег или вещей, определенных родовыми признаками.

Форма договора займа определена ст. 808 ГК: договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, договор займа должен быть заключен в письменной форме независимо от суммы. По желанию сторон договор может быть нотариально удостоверен. Нарушение формы договора не лишает договор юридической силы, но лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания.

Обеспечение исполнения договора займа

Договор займа, как и любое иное обязательство, может быть обеспечен любым из установленных законодательством способов: неустойкой, залогом, поручительством и т.п. При этом допустимо как заключение отдельных договоров (соглашений) об обеспечении исполнения договора займа, так и объединение их с договором займа.

Нотариальная контора Козлова К.В. предлагает такую услугу как удостоверение сделок при договоре займа.

Глава 20Удостоверение договоров займа

Договор займа между гражданами ДОЛЖЕН БЫТЬ заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы. 2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена РАСПИСКА заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Таким образом: а) расписка (желательно удостоверенная нотариально) = ОБЯЗАТЕЛЬНА (ведь речь идет о сумме намного большей 10 МРОТ) и б).

Правила составления

Если вы решили оформить сделку через нотариуса, то беспокоиться, как составить этот документ, не стоит. Работник нотариальной конторы самостоятельно оформит все необходимые бумаги, зарегистрирует операцию в государственных учетных регистрах и выдаст специальные бланки.

Вопросы возникают при собственноручном заполнении формы. Допустимо использовать бланк расписки, вписав в него нужные реквизиты и условия, или составить документ самостоятельно.

Инструкция, как правильно составить расписку о передаче денег от одного лица другому:

1. Место и дата. В первую очередь укажите место и время составления документа. Место — это населенный пункт, в котором совершается передача денежных средств, а время — это дата. Например, укажите: «город Самара 12.03.2020».

2. Сведения о сторонах сделки. Поочередно раскройте информацию: сначала укажите данные лица, выдающего денежные знаки, затем распишите данные получателя (см. в конце статьи). То, какие сведения раскрывать, зависит от статуса сторон.

Читать еще:  Доверенность или довереность как правильно?

Если одной из сторон является физическое лицо, то впишите в шаблон расписки его Ф.И.О. полностью. Затем запишите паспортные данные либо реквизиты иного документа, удостоверяющего его личность. Если стороной выступает индивидуальный предприниматель, то к реквизитам добавьте его ИНН и ОГРНИП.

Если участник сделки — юридическое лицо, то укажите:

  • фамилию, имя и отчество руководителя компании;
  • должность;
  • полное наименование юридического лица;
  • ИНН, ОГРН организации.

Если стороной выступает доверенный представитель, впишите:

  • его фамилию, имя, отчество;
  • данные паспорта или иного удостоверяющего личность документа;
  • дату и номер доверенности;
  • информацию о том, в чьих интересах действует представитель.

3. Теперь распишите, какую сумму передаете, укажите, в какой валюте совершается сделка. Укажите сумму не только цифрами, но и обязательно прописью. Используйте такой вариант указания суммы: 120 000 рублей (сто двадцать тысяч рублей 00 копеек).

4. Включите информацию об основаниях и обязательствах. Подробно распишите, на каких основаниях деньги передаются одной стороной в пользу другой. Например, передача суммы в долг, получение займа от работодателя. Также распишите, какие обязательства принимает на себя каждая из сторон при совершении сделки: заемщик обязуется вернуть долг в течение ____ календарных месяцев. В таком случае следует указать конкретные даты и сроки возврата.

5. Дополнительные условия сделки (опционально: используются, если есть необходимость). Указывают цель, на которую передаются деньги: на покупку машины или на оплату лечения. Предусматривают размер платы за пользование заемным капиталом — это условие не обязательно, но часто используется. Укажите: заемщик обязуется вернуть 100 000 рублей плюс плату за пользование в размере 1000 рублей.

Определяют и правила возврата денег либо закрепляют порядок зачета полученного аванса. Не лишним окажется расписать ответственность сторон и порядок разрешения споров.

Готовый документ подписывает заемщик — получатель денег. Этим он собственноручно заверяет, что деньги он получил. Заполненная расписка в одном экземпляре хранится у дающего взаймы и является подтверждением факта передачи денежных знаков или товаров.

Комментарии (60)

А вы считаете вправе? И как вы себе тогда это представляете? Что будет являться подтверждением осуществлённой передачи вещи, указанной в договоре?

Для примера — Мы с вами заключаем ДКП по которому я обязуюсь через 20 лет передать вам свою квартиру. Но через 20 лет я исчез и вы не можете найти меня и обещанная передача не произошла — к кому вы пойдёте взыскивать ущерб? Не к нотариусу ли, т.к за такой договор несёт он ответственность.
(т.е выходит нотариус берёт на себя ответственность за то, что я передумал вам передавать и исчез) — вам не кажется, что это не правильно и что никакому нотариусу совершенно не нужно брать на себя ответственность за «безответственное» поведение одной из сторон?

Как можно вообще удостоверять договор по которому нотариус удостоверяет ФАКТ БУДУЩЕЙ ПЕРЕДАЧИ, который он не сможет проверить/проконтролировать?
Т.е удостоверять заранее «оспоримый факт» который не является достоверным и однозначным?

Вы и правда допускаете, что такое возможно нотариально удостоверять? Вы вообще после этого — юрист?

Читать еще:  Как оформить долю в квартире по наследству

Подобные стёбы, издёвки и прочие троллинговые приёмы попридержите при себе, т.к мало того, что они демонстрируют вас не с лучшей стороны, как собеседника, так и являются подтверждением того, что вы не обладаете достаточным объёмом информации для ведения дискуссии на данную тему. Иначе говоря: не опускайте себя в глазах окружающих — это я просто к сведению решил вам сообщить.

А теперь по сути: постараюсь выразиться на понятном для вас языке

С вашей стороны очень неправильно сопоставлять и использовать в качестве аналогии "двусторонний гражданско-правовой договор", с "семейно-правовым договором" и с "односторонней сделкой" (завещанием) — это демонстрирует весьма низкий уровень вашей правовой грамотности.

1) Удостоверяя брачный договор в отношении будущих приобретений — нотариус удостоверяет БЕССПОРНЫЙ ФАКТ О ПРИНАДЛЕЖНОСТИ будущих приобретений, а не сам ФАКТ БУДУЩИХ ПРИОБРЕТЕНИЙ. Т.е придаёт силу ОБЩИМ ЖЕЛАНИЯМ супругом которые являются БЕССПОРНЫМИ и которые ни коим образом не является "ОБЯЗЫВАНИЕМ" кого-то к чему-то.
Нотариус, в отличие от суда, не имеет права и не обладает полномочиями ОБЯЗЫВАТЬ кого-то что-то сделать.
Нотариальное удостоверение/заверение — не может никого ни к чему обязывать. Оно лишь является ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ того, что ИМЕЕТ МЕСТО ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС (т.е грубо говоря "фиксация желания сторон от имени государства") которое никого ни к чему не обязывает.
Кроме того, закон прямо предусматривает и допускает возможность такого условия в брачном договоре.

2) Завещание в котором имеется положение о будущих приобретениях — мало того, что тоже прямо предусмотрена такая возможность в законе, так и является "Односторонней сделкой", не затрагивающая интересов 3-их лиц и ни коим образом не обязывающая завещателя В ПРИНУДИТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ приобрести что-то. Это его желание и усмотрение и нотариус УДОСТОВЕРЯЕТ ФАКТ который есть ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС и относительно завещания нотариус не проверяет и не удостоверяется в том, "что он приобретёт через год/два" — это право завещателя. Он может вообще ничего не приобрести — в данном случае "факт будущего приобретения", как и в случае с брачным договором — факт "будущего приобретения" имеет второстепенное (опосредованное) значение, которое к нотариусу не имеет никакого отношения.

В случае же с гражданско-правовым договором — "факт исполнения обязательства в будущем" — мало того, что НЕ ОБЛАДАЕТ БЕССПОРНОСТЬЮ, так и является существенным условием договора, который нотариус не может ГАРАНТИРОВАТЬ 100%. Т.к нотариус, удостоверяя такой договор НЕ ИМЕЕТ ПОЛНОМОЧИЙ ОБЯЗЫВАТЬ сторону к исполнению.

Мой вам совет, прежде чем заходить куда-то и участвовать в дискуссии — лучше перед этим займитесь самообразованием и прочитайте всю необходимую литературу, т.к исходя из того, что вы позволили себе использовать в качестве сравнения и аналогии брачный договор и завещания я могу сделать вывод, что вы плохо разбираетесь в сущности всех 3ех правовых документов.
И это не я должен вам всё разжёвывать и разъяснять, а вы сами себе всё это в своей голове должны разложить по-полочкам.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector