Ano-ds74.ru

Журнал ДС-74
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как снять ограничения на регистрационные действия с машиной

Как снять ограничения на регистрационные действия с машиной?

Перед тем как стать счастливым владельцем автомобиля стоит обязательно проверить транспортное средство на наличие запрета на регистрацию машины. Бывает, что после покупки машины оказывается, что переоформить её на нового владельца невозможно. Чтобы не попасть в подобную ситуацию, надо понимать, что подразумевается под понятием «запрет регистрационных действий».

Для проверки автотранспорта на ограничения по регистрационным действиям можно использовать один из способов:

  • посетить официальный интернет ресурс ГИБДД;
  • лично прийти в МРЭО;
  • проверить причину ограничения на сайте судебных приставов

На скриншотах ниже приведена последовательность действий по проверке запрета на регистрацию машины на официальном сайте госавтоинспекции.

проверка ограничений на сайте ГИБДД

1.

сайт гибдд

2.

запрет на регистрационные действия с машиной, полученной на сайте гибдд

3. Если есть запрет на регистрационные действия, то появится такая информация:

Бывает так, что на автотранспорт может быть наложено сразу несколько ограничений. При этом машина не проходит процедуру переоформления, а продаётся по доверенности. Это авто обойдётся новому собственнику дешевле, но и нюансов в процессе эксплуатации может возникнуть очень много.

Что делать, когда на приобретаемую машину наложен запрет регистрационных действий, ведь как-то авто придётся переоформлять?

ВС разъяснил процедуру снятия ограничений на совершение регистрационных действий в отношении транспортного средства общества-банкрота

Верховный Суд в Определении от 17 августа № 308-ЭС21-5600 по делу № А63-6015/2020 рассмотрел спор о признании незаконным бездействия по снятию ограничений в виде запрета на осуществление регистрационных действий в отношении транспортных средств юрлица-банкрота.

Суды удовлетворили требование общества о бездействии ГУ МВД

В феврале 2019 г. ООО «Транс» было объявлено несостоятельным и в отношении него открыто конкурсное производство. В декабре того же года общества «Транс» и «Невинномысское АТП» заключили договор купли-продажи, согласно которому «Транс» продал в собственность ООО «Невинномысское АТП» 8 автомобилей.

В январе 2020 г. покупатель уведомил продавца о намерении расторгнуть договор в связи с наличием в Федеральной информационной системе ГИБДД сведений о запрете на осуществление регистрационных действий в отношении приобретенных ТС. После этого ООО «Транс» направило в адрес ГУ МВД по Ставропольскому краю уведомление, содержащее сведения о признании общества банкротом, а также требование о снятии ограничений на регистрационные действия в отношении ТС.

В ответ ведомство сообщило конкурсному управляющему общества о том, что все запреты на регистрационные действия наложены судебными приставами и что уведомление общества было перенаправлено в адрес Управления ФССП по Ставропольскому краю.

Впоследствии ООО «Транс» обратилось в суд с исковым заявлением о признании незаконным бездействия краевого ГУ МВД по снятию ограничений в виде запрета на осуществление регистрационных действий в отношении восьми автомобилей и обязании его снять (аннулировать) записи о наличии ограничений.

5 августа 2020 г. Арбитражный суд Ставропольского края удовлетворил заявленные требования. При этом он руководствовался абз. 9 п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве. Суд счел, что в связи с открытием в отношении истца конкурсного производства все имеющиеся ограничения, наложенные на принадлежащие ему транспортные средства, отменяются в силу прямого указания закона. Данная позиция была поддержана судами апелляционной и кассационной инстанций.

Также суды отклонили доводы ответчика о том, что запрет на совершение регистрационных действий в отношении транспортных средств должен быть снят тем должностным лицом, которым он наложен, – судебным приставом в рамках исполнительного производства. По мнению судов, управление обязано было самостоятельно погасить соответствующие записи в ФИС ГИБДД-М с даты введения конкурсного производства, устранив тем самым препятствия к распоряжению имуществом общества в интересах реализации процедуры банкротства.

Посчитав, что с даты введения конкурсного производства ограничения, наложенные на имущество ООО «Транс», отсутствуют, суды признали незаконным бездействие краевого ГУ МВД и обязали ответчика аннулировать записи о наличии ограничений в виде запрета на осуществление регистрационных действий в отношении указанных ТС.

Доводы жалобы в ВС

Не согласившись с решениями судов, ГУ МВД по Ставропольскому краю обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд. Рассмотрев жалобу, Судебная коллегия по экономическим спорам ВС посчитала, что с выводами нижестоящих судов нельзя согласиться, так как они основаны на неправильном толковании и применении норм материального права.

Экономколлегия напомнила, что абз. 9 п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве прямо указывает, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения его имуществом не допускается.

Вместе с тем Верховный Суд отметил, что для разрешения вопросов, связанных с банкротством, но являющихся предметом иного отраслевого законодательства, указанная норма должна применяться во взаимосвязи с требованиями такого законодательства. Так, Законом об исполнительном производстве предусмотрен порядок обращения взыскания при введении в отношении должника-юрлица процедур банкротства, который в том числе соответствует целям реализации требований абз. 9 п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве. «Частью 4 ст. 96 приведенного закона установлено, что при получении копии решения арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур банкротства, за исключением исполнительных документов о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о применении последствий недействительности сделок, а также о взыскании задолженности по текущим платежам. Одновременно с окончанием исполнительного производства судебный пристав-исполнитель снимает наложенные им в ходе исполнительного производства аресты на имущество должника и иные ограничения по распоряжению этим имуществом», – отмечается в определении.

Ссылаясь на ст. 62 Закона об исполнительном производстве, Суд подчеркнул, что сотрудники органов внутренних дел могут оказывать лишь содействие приставам в ходе исполнительного производства в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом. ВС добавил, что согласно Порядку оказания сотрудниками органов внутренних дел содействия судебным приставам-исполнителям территориальные органы ФССП направляют в территориальные органы МВД по месту совершения исполнительных действий в форме электронного документа копии постановлений о наложении (снятии) запрета на проведение регистрационных действий в отношении транспортных средств, зарегистрированных должником.

В определении отмечается, что согласно законодательству у органа внутренних дел отсутствуют полномочия самостоятельно принимать решение о снятии запрета регистрационных действий либо отменять постановление пристава о наложении ареста в случае получения решения суда о признании банкротом и открытии конкурсного производства в отношении лица, являющегося собственником ТС.

Суд обратил внимание, что нижестоящие инстанции, применяя абз. 9 ч. 1 ст. 126 Закона о банкротстве в настоящем деле, истолковали его таким образом, что решение арбитражного суда о признании ООО «Транс» банкротом и об открытии конкурсного производства является актом, отменяющим ранее наложенные аресты на имущество должника. По мнению Верховного Суда, такое толкование судов противоречит содержанию данной нормы, при формулировании которой законодатель применил слово «снимаются», а не «признаются отсутствующими» или что-либо подобное, и ориентирует не учитывать требования законодательства, в силу которого были наложены аресты на имущество или иные ограничения и которое регулирует порядок их снятия, – в частности, требования Закона об исполнительном производстве.

ВС подчеркнул, что краевое ГУ МВД, включая подразделение, осуществляющее госрегистрацию ТС, не является органом, которым были наложены соответствующие аресты и ограничения (запреты) в отношении транспортных средств ООО «Транс».

Обращаясь к разъяснениям Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 г. № 59, ВС отметил, что рассматриваемые положения Закона о банкротстве не исключают возможности наложения арестов и иных ограничений в связи с требованиями по спорам, касающимся защиты владения или принадлежности имущества, в том числе об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о прекращении нарушений права, не связанных с лишением владения, об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) и т.п.

Таким образом, Суд посчитал, что выводы нижестоящих инстанций о самостоятельной обязанности ГУ МВД снять (аннулировать) записи о наличии ограничений в виде запрета на осуществление регистрационных действий в отношении указанных транспортных средств основаны на неправильном толковании и применении абз. 9 ч. 1 ст. 126 Закона о банкротстве.

Эксперты по-разному оценили выводы Суда

По мнению управляющего партнера АБ «Пропозитум» Дмитрия Галанцева, данное определение противоречит Закону о банкротстве, в котором прямо указано, что решение суда о признании должника банкротом автоматически прекращает все аресты. «При этом никакого специального решения пристава или иного лица не нужно», – указал эксперт.

Читать еще:  Днс вернуть товар в течении 14 дней

Ссылаясь на Определение ВС от 29 мая 2017 г. № 303-ЭС17-5033 по делу № А51-11938/2016, Дмитрий Галанцев отметил, что Верховный Суд фактически продолжает распространение практики, связанной с отказами автоматически снимать аресты, наложенные в рамках уголовных дел, после признания должника банкротом. Эксперт добавил, что при этом арест, наложенный в рамках уголовного дела, ничем не отличается от иных его видов.

Дмитрий Галанцев полагает, что негативным следствием данной практики будут в том числе споры о том, кто несет бремя оплаты налогов и сборов за период, когда должник уже признан банкротом, но арест на имущество еще не снят. «Кроме того, уже существует абсурдная практика, когда в процедуре конкурсного производства аресты сохраняются и исполнительский сбор, который начисляется на реестровую задолженность, квалифицируют как текущие платежи», – добавил эксперт.

По мнению адвоката АБ Asterisk Дмитрия Венгерского, Верховный Суд правомерно посчитал, что у ГУ МВД отсутствовали полномочия самостоятельно принимать решение о снятии запрета на совершение действий либо отменять постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста.

Эксперт отметил, что законодательством, в том числе совместным приказом Минюста и МВД от 29 августа 2018 г. № 178/56, предусмотрен единственный способ снятия ограничений (запретов) в отношении имущества должников – направление приставом в адрес лиц, оказывающих содействие в ходе исполнительного производства, постановления о снятии ареста на имущество должника и иных ограничений по распоряжению этим имуществом.

Дмитрий Венгерский считает обоснованным довод ВС о том, что решение арбитражного суда о признании должника несостоятельным (банкротом) само по себе не является актом, отменяющим ранее наложенные аресты на его имущество. «Обществу надлежало обращаться сначала к приставу, наложившему запрет на совершение регистрационных действий в отношении транспортных средств, а затем обжаловать его отказ в снятии ареста либо бездействие в суде», – заключил адвокат.

Начальник судебного управления юридической компании «ЭЛКО профи» Малика Король полагает, что в данном случае налицо банальное избрание ненадлежащего способа защиты нарушенного права и обращение не к тому заинтересованному лицу. «ВС в очередной раз напомнил, что «прыгать через голову» недопустимо и, чтобы снять любые обременения, необходимо действовать последовательно, обратившись вначале в орган, актом которого был наложен арест. Это может быть судебный пристав-исполнитель, а может быть и суд», – пояснила она.

Эксперт добавила, что факта введения процедуры банкротства в таких случаях недостаточно – нужно получить акт об отмене мер того органа, которым они были наложены. Более того, меры снимут только тогда, когда акт об их отмене поступит именно от пристава или суда, а не от должника, кредитора или иного неуполномоченного лица. По ее мнению, обжалование бездействия краевого ГУ МВД было бы верным решением в случае поступления к ним оригинала постановления судебного пристава.

«Данный пример хорошо иллюстрирует проблему несовершенства процессуального права, когда органы власти, в том числе судебной, в приоритет ставят не защиту законных прав и интересов граждан как решение проблемы (здесь мы видим, что основания для ареста действительно отпали), а формальное соблюдение установленных процедур, вынуждая при наличии малейшего нарушения порядка восстановления права проходить все этапы заново», – резюмировала Малика Король.

"Два мира – два закона": В Госдуме готовится битва за русские семьи

Родительское сообщество, православную и патриотическую общественность насторожили телодвижения законодателей в области семейного права. Спикер Совфеда Валентина Матвиенко сообщила о скором внесении в нижнюю палату переработанного скандального законопроекта 2019 года "О профилактике семейно-бытового насилия". Вместе с прошлогодним отзывом из Госдумы по представлению кабмина нового Семейного кодекса (закона семи сенаторов). Это вызывает серьёзные опасения возврата "ювенальной угрозы".

«Ювеналка и семь сенаторов»

Для начала напомним, нынешний переработанный законопроект о «семейно-бытовом насилии» готовился долго и сложно, и теперь, по мнению некоторых законодателей, приемлем для обсуждения на площадке Госдумы.

С этим проектом закона фактически конкурирует пакет изменений в Семейный кодекс, который летом прошлого года предложили семь сенаторов: Елена Мизулина, Елена Афанасьева, Римма Галушкина, Александр Башкин, Максим Кавджарадзе, Людмила Нарусова и Маргарита Павлова. Он разработан параллельно с законопроект №986 679-7 (закон «2К») депутатов Павла Крашенинникова и Андрея Клишаса. Последний определял новые правила изъятия детей из семьи (лишь по решению суда), однако не снимал угрозы необоснованного вмешательства государства в семейную жизнь.

Впрочем, вняв критике со стороны родительской общественности и обеспокоенности Церкви, авторы закона согласились его переработать и «сопрячь» с законом семи сенаторов. Кстати, профильный думский комитет под руководством Крашенинникова прошлым летом поддержал закон Мизулиной и её коллег, что даёт надежду на разумный компромисс.

«Первый русский» активно боролся со скандальным законопроектом «О профилактике семейно-бытового насилия в РФ» 2019 года, начальная версия которого составлена депутатом Госдумы Оксаной Пушкиной, адвокатами Мари Давтян и Алексеем Паршиным и правозащитницей-феминисткой Алёной Поповой. Этот откровенно ювенальный (или, говоря простым языком, антисемейный) законопроект вызвал целый вал возмущений на самых разных этажах общества и был вынужденно свёрнут властями «на доработку». К нему явно не решались вернуться до думских выборов, а вот сейчас, видимо, пришла пора.

По оценке кандидата юридических наук, эксперта Общественного уполномоченного по защите семьи Анны Швабауэр, –

Законопроект является юридически несостоятельным, нарушает конституционные права граждан, игнорирует основные начала уголовного и административного права, противоречит принципам семейного права, имеет коррупциогенный характер, создаёт предпосылки для разрушения института семьи, приведёт к обострению социальных противоречий и дестабилизации общества.

Формулировка, конечно, сложная, но за ней стоят реальные угрозы для миллионов русских семей. Итак, переведём оценку законопроекта Оксаны Пушкиной с профессионально-юридического на живой великорусский.

Принятие закона о «семейном насилии» приведёт к тому, что наши семьи станут проходным двором для проверяющих организаций – от государственных органов опеки до частных НКО, которым, согласно закону, могут быть делегированы права надзора. Термин «насилие» трактуется исключительно широко и неопределённо. Это может быть не только вразумляющий родительский шлепок или окрик, но и запрет, например, идти ночью гулять, указание помыть за собой посуду или убрать в комнате.

Настаиваете, чтобы ваш ребёнок бросил играть в компьютерную игру и занялся уроками? Повысили голос? Значит, проявили «психологическое насилие». Ваше дитя может в ответ позвонить по специальному «телефону доверия» и сигнализировать об этом факте. Проявить бдительность могут также соседи или прохожие. Ругаете громко сына на улице, тащите за руку скандалящую дочку – можете оказаться на заметке ювенальной юстиции. А уж поле сведения счётов при этом открывается необъятное. Как и поле коррупции: «можем подать заявление, что у вас дома творится насилие, а можем и замять, если вы…» – далее возможны разные вариации.

Если же заявление всё же подано или на вас «стукануло» недовольное вами дитятко, то вскоре к вам пожалуют надзирающие и предложат до выяснения обстоятельств прекратить вам общаться с вашими детьми. «Как это прекратить?» – спросите вы. Законопроект Оксаны Пушкиной и Ко отвечает: находиться на определённом расстоянии, жить в другом месте. Если муж против, то он тоже попадает в категорию «насильников». А дальше по эстафете: ребёнка забирают в специальное учреждение, где ему со временем подберут приёмную семью. Всё это даже без решения суда: «ювенальное право» реализуется помимо и поверх традиционного уголовного и административного.

Желание ребёнка, на защиту «прав» которого якобы направлен законопроект, при этом не учитывается, а возможность «примирения в семье» обозначена лишь номинально – для галочки. Основная задача: выявить факты «нарушения прав ребёнка» и под этим соусом разлучить семью, расширив «рынок приёмных детей». Кстати, весьма доходный. Законопроект Пушкиной практически слово в слово воспроизводит аналогичные ювенальные законы, действующие во многих странах Западной Европы, где взаимное отчуждение в семьях – давно свершившийся факт. Как и то, что молодые люди боятся жениться, заводить детей, чтобы не оказаться в перекрестье надзора и всё время жить в опаске наказания. Это и называется «ювенальным террором». И нечто подобное пытаются ввести у нас.

Вообще сама концепция «семейного насилия» как отдельной области права глубоко порочна. И не от того, что такого насилия нет – хотя по объективной статистике она составляет мизерный процент от других видов насилия и преступлений. Как справедливо отмечают критики закона Пушкиной и Ко – действующий Уголовный кодекс исчерпывающе охватывает случаи действительного, а не мнимого насилия в семье и вполне сурово наказывает за него. Профилактику же насилия в семьях следует усиливать за счёт полноценного возрождения института участковых, а не вовлечения в эту тему непонятных НКО. И уж безусловно во главе угла должна стоять презумпция невиновности кровных родителей, как в «законе семи сенаторов», а не пресловутые «права ребёнка», как в законопроекте Пушкиной. Впрочем, это смотря какие конечные цели преследовать: защиту или развал семьи, увеличение браков и рождаемости или их сокращение.

Читать еще:  В 2022 году действуют новые правила получения группы инвалидности

Напротив, прошлогодняя законодательная инициатива уже упомянутых семи сенаторов была высоко оценена патриотическими «просемейными» организациями и Русской Православной Церковью. Ведь в этом законопроекте впервые предложено юридически закрепить в Семейном кодексе традиционные принципы регулирования семейных отношений. Например, самостоятельность семьи в принятии решений, презумпцию добросовестности родителей взамен презумпции их виновности перед своим ребёнком.

Законопроект Елены Мизулиной и её коллег на корню рубит возможность ювенального вмешательства в частную жизнь наших семей под предлогом «защиты прав ребёнка» от. его родителей, по сути, бесправных. Эта решительная позиция семи сенаторов решительно не понравилась тем власть предержащим, для которых западные «ценности» куда важнее традиционных семейных и для кого главным ориентиром является так называемый «цивилизованный мир». А то и просто проплачивается этим самым миром, о чём на днях уже предупредил «Первый русский».

Почувствуйте разницу

Не ведая пока, каким будет текст переработанного законопроекта Пушкиной, давайте напомним некоторые положения первой его редакции, сравнив с тем, что предложила Мизулина с коллегами. Итак, законопроект семи сенаторов:

Действия родителей считаются добросовестными, пока их недобросовестность не будет установлена вступившим в законную силу судебным решением. Бремя доказывания недобросовестности родителя при осуществлении им родительских прав в отношении конкретного ребёнка лежит на истце.

А теперь – законопроект Пушкиной и Ко:

Семейно-бытовое насилие – умышленное деяние, причиняющее или содержащее угрозу причинения физического и (или) психического страдания и (или) имущественного вреда, не содержащее признаки административного правонарушения или уголовного преступления.

Расшифровываем: любой родительский запрет, не говоря уже об окрике или шлепке, – это «насилие». И хотя оно не подпадает ни под КОАП, ни под УК – может преследоваться по этому закону, вплоть до разлучения с родным ребёнком, лишения родительских прав и посадки в тюрьму. А «сигнализировать» о таком «преступлении» родителя может само дитятко, позвонив по «телефону доверия». Или даже соседи и случайные «доброхоты». При этом влезать в ваши семейные дрязги позволено не только государственным органам опеки, но и частным НКО.

Смотрим дальше. Сенаторы предлагают установить «исчерпывающий чёткий перечень оснований для признания ребёнка оставшимся без попечения родителей, а также точный перечень документов, подтверждающих эти основания (в отличие от действующего неопределённого основания, предусмотренного статьёй 121 СК, провоцирующего злоупотребления на практике)».

Законопроект позволит оградить семьи от неоправданного вторжения чиновников и гарантировать конституционное право родителей на воспитание своих детей,

– подчёркивает сама Елена Мизулина.

В проекте же Оксаны Пушкиной:

Лица, подвергшиеся семейно-бытовому насилию или в отношении которых есть основания полагать, что им вследствие семейно-бытового насилия могут быть причинены физические и (или) психические страдания и (или) имущественный вред.

Совершенно волюнтаристское и откровенно антиюридическое понятие «есть основания полагать» открывает двери для любого произвола «надзирающих» за семьёй органов без возможности любой защиты «провинившихся». Родители априори виновны перед своими детьми, а муж виновен перед женой.

Законопроект Мизулиной «обеспечивает право ребёнка жить и воспитываться в родной семье», а «родственникам ребёнка гарантируется преимущественное право на его воспитание во всех случаях, когда ребёнок остаётся без попечения родителей». При этом обеспечивается «терминологическое единство семейного законодательства». В него встраиваются термины «родная семья», «родители» (как кровные отец и мать ребёнка).

Тем самым осуществляется идеологическая поддержка традиционной ценности кровнородственных отношений. При этом подтверждаются прошлогодние поправки в Конституцию страны о семье лишь как союзе мужчины и женщины, а никак не иначе. И важная деталь: законопроект «прекращает практику заключения брака между лицами одного пола, сменившими пол».

В проекте Пушкиной, как, кстати, и в действующем Семейном кодексе, фигурируют права отдельных «лиц» семьи, как будто речь идёт о некоем предприятии. Детей в проекте 2019 года предлагается «защищать» помимо их воли, а «защита семьи» видится в насильственном разлучении её членов, насаждении подозрительности, стукачества, взаимного отчуждения. Разумеется, это прямой путь разрушения традиционной семьи, по которому уже давно и «успешно» идёт Запад, желая и нас пристегнуть туда же. А оно нам надо?

К слову, в комментарии «Первому русскому» председатель Общероссийской общественной организации в защиту семьи и традиционных семейных ценностей «АРКС» Ольга Леткова отметила, что результаты слияния закона семи сенаторов и проекта «2К» пока не известны родительской общественности, равно как и текст новой редакции закона «О профилактике семейно-бытового насилия». Поэтому, по её мнению, «пока преждевременно обсуждать их». В то же время она признаёт, что внимание и бдительность нелишне проявить заранее, поскольку прохождение проектов в Госдуме может оказаться слишком быстрым, для того чтобы успеть поднять общественную волну. «Оба новых текста, очевидно, будут непростыми, и наши юристы обязательно будут внимательнейшим образом их изучать», — заключила Леткова.

Что с того?

Похоже, что мы стоим на пороге очередной законодательной «битвы за семью». На одном полюсе – её укрепление с возвращением к вековым семейным ценностям и негласным законам, на другом – её ослабление и разрушение вследствие принятия антинациональных юридических законов под флёром «защиты прав» в духе современной либеральной Европы.

И уход из Госдумы той же Оксаны Пушкиной не должен нас обольщать. Ювенальное прозападное лобби остаётся весьма сильным на всех этажах власти. И оно неусыпно работает. Не мытьём, так катаньем, не в дверь, так в окно. Так что, как говорится, следите за руками.

Запрет на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости без участия собственника

Запрет на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости налагается Росреестром по заявлению уполномоченного лица (собственника либо его представителя) в целях недопущения регистрации права (продажа, аренда, залог и т.д.) без личного присутствия собственника.

Полезно: в рамках настоящей статьи под регистрационными действиями понимается комплекс действий по внесению Росреестром в ЕГРН сведений о переходе, прекращении, ограничении права и обременении объекта недвижимости.

СОДЕРЖАНИЕ

Важно: после наложения запрета, Росреестр не будет рассматривать заявление на совершение регистрационных действий, если это заявление подано не собственником, даже при наличии нотариальной доверенности у последнего.

Зачем нужен запрет на совершение регистрационных действий

Цель запрета – обезопасить право собственности добросовестных приобретателей от мошеннических действий.

Инфографика оцели запрета на совершение регистрационных действий без личного присутствия собственника

Полезно: в качестве классических примеров мошенничества можно привести следующие:
— на основании поддельной нотариальной доверенности, без ведома собственника, было переведено право собственности на квартиру в пользу третьих лиц;
— после приобретения квартиры, новый собственник узнает, что квартиру ему продал мошенник на основании поддельной доверенности. Как результат (по судебному решению) право собственности нового собственника будет аннулировано, а квартиру передадут прежнему.

Важно: вместе с тем, запрет на совершение регистрационных действий не может обеспечить абсолютной защиты от нападок мошенников, например, если злоумышленник будет действовать на основании поддельного паспорта, выдавая себя за собственника, то, вероятнее всего, ему удаться перевести право собственности на квартиру в пользу третьих лиц.

Как оформить запрет на совершение регистрационных действий

  • МФЦ;
  • Росреестр;
  • Кадастровая палата.

Как показывает практика, лучше всего заявление подавать через МФЦ.

Требования, предъявляемые к заявлению о наложении запрета на совершение регистрационных действий без участия собственника

Заявление может подавать как физическое лица, так и юридическое, равно как нет ограничений в отношении какого вида недвижимости может быть наложен запрет.

Полезно: если заявление подавать через МФЦ, то там же можно получит бесплатную консультацию, либо обратится единую справочную службу Росреестра.

Полезно ознакомиться с

С квартирой в наперстки не играют!

К заявлению, равно как к любому иному документу, поданному в Росреестр для целей совершения регистрационных действий, предъявляются следующие требования:

  • информацию об объекте недвижимости;
  • текст документа должен быть изложен разборчиво без помарок и дописок;
  • недопустимы сокращения все названия компаний, фамилии имена, отчества, адреса излагать полностью.
  • если заявление подано в электроном виде, то оно должно быть заверено электронной подписью.

Важно: для снятия запрета необходимо совершить аналогичные действия, а именно: собственнику подать заявление о снятии запрета.

Срок регистрации и стоимость услуги по наложению запрета на регистрацию права

В течение 5 рабочих дней с момента поступления заявления в Россрестр, в ЕГРН будет внесена запись о наложении запрета.

Услуга по наложению запрета предоставляется бесплатно, о чем неоднократно сообщал Россреестр.
Вместе с тем, имеет место быть неопределенность относительно отмены заперта.
В некоторых регионах РФ сложилась практика, на основании ст. 333.33. Налогового кодекса, взымать с физических лиц по 350 рублей за внесение в ЕГРН сведений об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости без участия собственника.

Читать еще:  Как оформлять наследство в днр

Основания для отмены запрета против воли собственника

Запрет на регистрацию права (продажа, аренда, залог и т.д.) без личного присутствия собственника не сможет воспрепятствовать регистрационным действиям инициированным, на основании:

  • решения суда;
  • постановления судебного пристава;
  • решения уполномоченного работника Росреестра.

Блиц вопрос-ответ на тему: запрет на регистрацию права без личного присутствия собственника

1. Зачем нужен запрет на совершение регистрационных действий без участия собственника?
Этот запрет лишает третьих лиц возможности вносить изменения в ЕГРН относительно прав на объект недвижимости без личного присутствия собственника. Иными словами это превентивная мера, исключает возможность перепродажи недвижимости на основании поддельной доверенности.

2. Зачем нужен запрет на регистрацию права, если в Россреестре проверяют все поданные документы?
Росреестр не уполномочен проверять на подлинность или давать правовую оценку документам, оформленным нотариально, чем и пользуются мошенника, предоставляя поддельные документы.

3. Каков порядок действий для наложения запрета на регистрацию права в отношении объекта недвижимости?
Собственнику необходимо подать соответствующее заявление в МФЦ, или в Росреестр, или в Кадастровую палату, по истечении 5 рабочих дней, с момента принятия заявления Росреестром, сведения о запрете будут внесены в ЕГРН.

4. Если имущество в долевой собственности, то один собственник может наложить запрет на все имущество?
Нет, если имущество в долевой собственности, тогда каждый собственник отвечает и правомочен распоряжаться имуществом в соответствующей части.

5. Судебный пристав арестовал квартиру, несмотря на то, что ранее собственник подал заявление о наложении запрета на регистрацию права, это законно?
Если действия пристава продиктованы необходимостью исполнить судебный акт, тогда его действия законны.

6. Будет ли погашен запрет на регистрацию права, после смерти собственника?
Нет, смерть собственника не является основанием для погашения запрета. Новый собственника на основании свидетельства о принятии наследства сможет принять на себя наследства (в том числе недвижимость с ранее установленным запретом).

7. Размер госпошлины при наложении запрета на регистрацию права без личного участия собственника?
За данную услугу госпошлина не взымается.

8. Может ли собственник впоследствии отменить ранее наложенный запрете на регистрацию права без его участия?
Да, собственник может погасить ранее наложенный запрет на основании соответствующего заявления об отмене запрета.

Что значит запрет?

Само определение ограничений на регдействия в ГИБДД не даётся в правовых актах 2021 года. Но это не мешает на практике их накладывать, потому что приставам дано право, помимо чётко регламентированных законом «Об исполнительном производстве» процедур, совершать «иные действия, необходимые для полного, правильного и своевременного исполнения дела«.

Кроме того, владельцам автомобилей прямо предписано в том же законе исполнять запреты судебных приставов:

4. Должником является гражданин или организация, обязанные по исполнительному документу совершить определенные действия (передать денежные средства и иное имущество, исполнить иные обязанности или запреты, предусмотренные исполнительным документом) или воздержаться от совершения определённых действий.

Порядок наложения ограничений прост:

  1. сначала пристав по переданному ему делу (судебному акту) возбуждает исполнительное производство,
  2. далее запрашивает в ГИБДД информацию о наличии у должника машины,
  3. при положительном ответе пристав направляет в Госавтоинспекцию официальное письмо с запретом регистрационных действий,
  4. и при обращении в ГИБДД с запросом таковых вам будет отказано в предоставлении госуслуги.

Таким образом, ограничение включает в себя следующие регистрационные действия:

  • регистрация нового автомобиля или подержанного при смене собственника,
  • снятие с учёта машины – это тоже регдействие, и на него распространяется запрет,
  • восстановление утерянного свидетельства о регистрации,
  • изменение конструкции транспортного средства.

Приставы наложили ограничение регистрационных действия - порядок снятия с учёта

Что делать автовладельцу, если на его авто наложен запрет на регистрацию?

Когда в ГИБДД хозяин машины, купленной в автосалоне или у обычного физлица, получил отказ в постановке ТС на учет вследствие наличия регистрационного ограничения, которое получил предыдущий собственник, есть несколько способов решить данную проблему.

Прежде всего, можно обратиться к продавцу и попросить его погасить долговые обязательства, например, неоплаченный налог на транспорт, или расторгнуть соглашение покупки-продажи с возвращением денег в полном объеме.

Если сделка была заключена согласно всем правилам, в соглашении покупки-продажи непременно должны быть отражены все контакты предыдущего владельца. Стоит предложить ему разрешить сложившуюся ситуацию и снять запрет на регистрацию мирным способом.

Еще один способ решения данной проблемы – погашение долгов. В случае, если долги предыдущего собственника перед госструктурами небольшие, но у него нет денег на их уплату или нет возможности заработать, тогда можно самостоятельно их погасить, вследствие чего регистрационные ограничения будут с машины будут сняты. К решению проблемы подобным способом зачастую прибегают те лица, которые осознанно покупают ТС с запретом.

Получив значительную скидку от продавца, новоиспеченные хозяева могут взять на себя обязательства об оплате имеющихся долгов. После покупки они запрет на регистрацию, в результате чего спокойно регистрируют машину в Госавтоинспекции.

Уплатив долги, например, заплатив налог на транспорт, нужно обратиться в ту структуру, которая наложила запрет. Здесь автовладелец получит документ, подтверждающий погашение долга, и все ограничения на регистрацию авто будут сняты. С полученным документом можно вновь отправляться в дорожную инспекцию и ставить ТС на учет.

Как потенциальный автовладелец может выполнить проверку автомобиля на наличие регистрационного запрета перед покупкой? С целью выяснить, какая причина послужила наложению на автомобиль запрета, рекомендуется посетить официальный сайт ГИБДД. Для этого при посещении сайта необходимо во вкладке «Сервисы» найти и выбрать пункт «Проверка авто», после чего ввести в соответствующую форму VIN-код машины. В этой ситуации потенциальному владельцу понадобится информация из вкладки «Проверка наличия запрета/ограничений».

Таким образом, чтобы обезопасить себя от таких неприятных ситуаций, перед тем, как заключить соглашение купли-продажи машины, непременно следует проверить транспортное средство по VIN-коду посредством сервиса Госавтоинспекции. Если вы всё же столкнулись с наличием регистрационного запрета, и не знаете, как купить машину с запретом на регистрационные действия, стоит обратиться к грамотным юристам с высокой квалификацией, которые помогут разрешить сложившуюся проблему.

Проверка машины на запрет регистрационных действий

Чтобы избежать неприятностей при покупке машины с пробегом, лучше всего до совершения сделки проверить ограничения ГИБДД на авто. Необходимо отправить соответствующий запрос судебным приставам или в г осударственную инспекцию безопасности дорожного движения .

Для проверки в ГИБДД понадобится указать регистрационные данные машины: номер, марку, модель, VIN и т. д. Чтобы проверить автотранспорт в службе судебных приставов, нужно знать паспортные данные продавца автомобиля. Именно по ним будет производиться поиск задолженностей перед различными государственными и коммерческими структурами.

Также проверить авто на ограничения можно в сети Интернет. Введите госномер машины в специальную форму поиска на сайте avtocod.ru. Проверка займет не более 5 минут. После этого система выдаст вам подробный отчет с информацией о наличии или отсутствии запретов на право регистрации (раздел «Ограничения»).

Автокод подходит, если нужно проверить один или несколько автомобилей. Если же вы профессиональный продавец авто, воспользуйтесь сервисом безлимитных проверок авто «Автокод Профи». Вы сможете оперативно проверять большое количество машин, добавлять комментарии к отчетам, создавать свои списки ликвидных ТС, быстро сравнивать варианты и хранить данные об автомобилях в упорядоченном виде. Подписка на безлимитные проверки авто стоит 2 500 рублей в месяц.

В отчете, помимо информации об ограничениях, также будут представлены сведения о бывших владельцах, наложенных штрафах, ДТП, в которых участвовал автомобиль, и другая полезная информация.

Перед заключением договора купли-продажи также советуем проверить владельца авто через специальный сервис. Проверка покажет, имеются ли у владельца долги, проблемы с законом, действителен ли его паспорт и проч.

проверка владельца авто

Также сервис проверки авто показывает наличие исполнительных производств в отношении владельца, которое может привести к ограничениям ГИБДД. Может быть ситуация, при которой судебные приставы направили документы на арест автомобиля в ГИБДД, но на момент сделки автоинспекция не успела получить эти документы или внести данные об ограничениях в базу. Покупатель берет юридически чистый автомобиль, а на следующий день у ТС появляются запреты. Пока старый собственник не погасит долги, новый владелец не сможет зарегистрировать машину в ГИБДД. По ссылке вы сможете посмотреть пример отчета.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector